Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 1100 m²
09474 Crottendorf

Baujahr: 2017

Sie sind noch auf der Suche nach der Verwirklichung im Eigenheim - dann haben wir hier ein wunderschönes Einfamilienhaus für Sie und Ihre Liebsten!
Im Jahr 2017 neu gebaut, nach modernsten Standard, im schicken und eleganten Stil verfügt dieses massiv gebaute Haus über eine Wohnfläche von ca. 137 m² über 2 Etagen, ist vollunterkellert und eine vollunterkellerte Doppelgarage gehört ebenfalls dazu. Dies sind aber nicht die einzigen Highlights.
Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, von dem Sie direkten und barrierefreien Zugang auf die sonnige Außenterrasse haben. Hier können Sie dank einer Überdachung bei jeder Wetterlage Ihre Zeit Draußen verbringen und den Kindern beim Spielen zusehen. Zu gemütlichen Stunden am Abend lädt der Kaminofen im Wohnbereich ein. Die elegante Einbauküche ist mit integrierter Theke und modernsten Geräten ausgestattet, dies macht es zu einem gemeinsamen Treffpunkt im Haus. Das separate WC bietet kurze Wege für Sie und Ihre Gäste. Über eine schicke Massivholztreppe geht es ins Obergeschoss. Die aktuelle Raumaufteilung bietet Ihnen Gestaltungsspielraum. Aktuell bietet diese Ebene ein sehr geräumiges und helles Schlafzimmer, ein Büro, was im Handumdrehen in ein wunderschönes und individuelles Kinderzimmer verwandelt werden kann und ein großzügiges Badezimmer. Das Badezimmer überzeugt mit einer begehbaren, offenen Dusche, einer Badewanne mit Ablagefläche, WC-Anlage und einer modernen Waschtischkombination.
Weitere Highlights erwarten Sie im wertvollen Gartengeschoß. Neben Hauswirtschafts- und Heizungsraum gibt es hier ein weiteres Zimmer für Ihre Gäste oder Sie lassen Ihren eigenen Homeofficebereich entstehen. Als Höhepunkt dieser Etage überzeugt die dazugehörige Sauna, in der Sie besonders die Ruhe und Stille bei Ihren ganz privaten Aufgüssen genießen können. Eine offene und begehbare Dusche sorgt für die richtige Abkühlung nach dem Saunagang oder Sie nutzen den direkten Zugang zum Gartenbereich. Der Dachboden bietet Stauraum. Sollte Ihnen dieser nicht genügen, finden Sie im Keller Ihrer neuen Doppelgarage weiteren Platz zum Verstauen. Aber auch hier können Sie die Möglichkeiten des vorhandenen Platzes nutzen - vielleicht ein Werkstattbereich oder ein kleiner Partyraum? Entscheiden Sie als Familie!
Der Außenbereich wurde gärtnerisch wunderschön arrangiert und aufgeteilt, lässt aber weiterhin genügend Platz für die Entstehung eines Spielbereiches für die Kleinsten der Familie.
Erfüllen Sie sich mit dieser Traumimmobilie Ihren ganz persönlichen Wunsch eines Eigenheimes - packen Sie schon mal Ihre Koffer, denn hier können Sie sofort einziehen und es fehlt an nichts!

- Medien: Wasser, Strom, Abwasser, Satellitenanlage,
Internetleistung: bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload
- hochwertige Einbauküche inkl.
- Heizung: Vießmann Wärmepumpe mit Erdwärme - Tiefenbohrung, Kaminofen, PV-Anlage Kabel vorbereitet
- Fenster: Kunststoff, 3-fach-Isolierverglasung, inkl. hochwertigen Insektenschutz
- Außentüren: Kunststoff, beide mit Codeschlösser ausgestattet
- Innentüren: CPC-Türen
- Fassade: 40er Wärmedämmziegel, Putz/Anstrich
- Dach: glasierte Tondachziegel
- Elektrik: Kupferleitungen, Weihnachtsstromkreis, Netzwerkverkabelung
- Begrenzungsdraht für Rasenmäherroboter bereits im Grundstück verlegt
- massive Doppelgarage mit elektrischen Tor, unterkellert
- zwei KFZ Stellplätze vor der Garage

Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.

Sollte diese Immobilie nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de

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3,57 % v. Brutto-VK-Preis

09474 Crottendorf

Crottendorf liegt im wunderschönen Erzgebirge, an den nördlichen Ausläufern des Fichtelberges. Im malerischen Zschopautal erstreckt sich der beliebte Wohnort und bedeutende Gewerbestandort. Die Gemeinde ist bekannt für die traditionellen Räucherkerzen, die nicht nur in der Weihnachtszeit ihren Wohlgeruch verbreiten. Eingebettet in Wiesen und Wäldern am Fuße des Scheibenbergs, lädt die Umgebung zu jeder Jahreszeit zu Unternehmungen im Freien ein. Die warme Sommerzeit können Sie im schönen Schwimmbad nahe der Kirche genießen. Top Voraussetzungen für jeden Wintersportfan sind hier im Winter gegeben. Es gibt eine Grund- und eine Mittelschule, Ärzte, gute Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants - ein Ort, wo es sich gut leben lässt. Durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie rasch an die B101 und B95.