Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Einheiten. Das Objekt ist Teil einer Eigentumsgemeinschaft und besteht insgesamt aus vier gleichartigen Häusern. Diese wurden 1996 neu errichtet und ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße und glänzt mit einer gepflegten Außenanlage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen.
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss. Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Bad, den Abstellraum und das Wohnzimmer. Vom Wohnbereich erreichen Sie die Küche und den Balkon. Hier können Sie laue Sommernächte genießen. Von der Küche haben Sie dagegen einen herrlichen Blick über Chemnitz und ins Grüne. Im Bad steht Ihnen eine Wanne und der Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung. Auch hier finden Sie eine hochwertige Ausstattung vor. Beheizt wird die Wohnung durch eine zentrale Gasheizung. Im Keller steht Ihnen ein weiterer Raum zu Lagerzwecken zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung ist stabil vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 4.680€.
Das zwischen Chemnitz und Stollberg gelegene Adorf verbindet ruhiges Wohnen und die gute Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Adorf ist ein Ortsteil der sächsischen Gemeinde Neukirchen/Erzgebirge im Erzgebirgskreis. Der Ort befindet sich am Rande des Erzgebirges unweit der Großstadt Chemnitz und ist neben dem Hauptort der einzige amtliche Ortsteil von Neukirchen. Mit dem Auto gelangen Sie schnell über die Auffahrt Stollberg und Chemnitz-Süd auf die Autobahn A72 Richtung Hof, Dresden und Leipzig. Die Chemnitzer Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso fährt die City-Bahn durch den Ort, mit der Sie in die benachbarten Städte gelangen. Öffentliche Verkehrsanbindungen, Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Fleischer, sowie eine Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich in der Nähe und sind gut zu erreichen.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.