4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €184.000
# Objektbeschreibung
Willkommen im Herzen von Mechernich. In einem historischen und denkmalgeschützten Fachwerkhaus bieten wir zwei Eigentumswohnungen an, die zur sofortigen Eigennutzung oder Vermietung erworben werden können. Der einzelne Verkauf der Einheiten ist nicht gewünscht. Die Eigentümergemeinschaft mit insgesamt vier abgeschlossenen Wohneinheiten besteht dann aus drei Parteien.
Im ersten Obergeschoß wartet eine schöne, lichtdurchflutete ca. 50 m² große Wohnung auf Sie, die komplett renoviert übergeben wird, mit modernisiertem Tageslichtbad, mit zeitlosen Wandkacheln und Badmobiliar ausgestattet. Auch im Dielen- und Küchenbereich wurden neue Fliesen verlegt. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit einem strapazierfähigen Teppichboden ausgestattet. Die massiven Innentüren wurden aufgearbeitet und die Wände komplett in Weiß gehalten.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 45 m² groß. Von der Diele aus betreten Sie den großen Wohnraum mit Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie ins Schlafzimmer und in das Tageslichtbad. Die Wohhnung wurde komplett renoviert. In dieser Wohneinheit wird aktuell eine Wärmewellenheizung mit elektronischer Steuerung installiert.
Interessant: Da beide Wohnungen übereinander liegen, wäre eine Zusammenlegung denkbar.
Beheizt wird die untere Wohnungen mit einer Deckenheizung. Die Dachgeschosswohnung verfügt zustätzlich über eine Splitt-Klimaanlage, mit der im Winter geheizt und im Sommer gekühlt werden kann.
Wir freuen uns über Ihre Anfragen! Lagepläne und Grundstücksdaten geben wir Ihnen gern nach schriftlicher Anfrage bekannt.
Unser kleines Team steht Ihnen montags bis freitags telefonisch zu Bürozeiten zur Verfügung. Weil wir jede Anfrage, jeden Anruf individuell beantworten, erfolgt das nicht unbedingt am gleichen Tag. Bitte geben Sie uns hier etwas Zeit. Wir kümmern uns - versprochen!
Käuferprovision: 3,57 % inclusive MwSt.
# Lagebeschreibung
Mechernich mit ca. 30.000 Einwohnern liegt im Kreis Euskirchen, NRW und ist heute eine bedeutende Schulstadt und Bundeswehr-Garnison.
Eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung, das große Krankenhaus (Lehrkrankenhaus der Universität zu Bonn) sowie gute Einkaufsmöglichkeiten, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Auch sämtliche Schulformen befinden sich im Zentralort. Der Fußweg zum Bahnhof beträgt maximal 10 Minuten. Von hier fahren alle 30 Minuten Züge Richtung Köln und Gerolstein.
Bis zur Autobahnauffahrt Richtung Köln sind es ca.5 km. Großstädte wie Köln, Bonn oder der Flughafen Köln/Bonn sind in ca. 45 Autominuten zu erreichen.
Mit seinen zahlreichen landschaftlichen Reizen und einer Menge von Publikumsattraktionen wie dem Nationalpark Eifel, dem LVR-Freilichtmuseum Kommern, dem Bergbaumuseum Mechernich, der Prähistorischen Kartsteinhöhle, der Ritterburg Satzvey und dem Hochwildpark, um nur einige der Fremdenverkehrsziele der nördlichen Eifel zu nennen, ist Mechernich überregional bekannt.
Laut Telekom ist bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Anbieter-Objekt-ID: 233
