V O R A N K Ü N D I G U N G STILVOLL UND MODERN LEBEN IM AUFSTREBENDEN REGENSBURGER OSTEN Das architektonische Konzept des aus 6 Wohneinheiten bestehenden Mehrfamilienhauses an der Straubinger Strasse ist ebenso innovativ wie zeitlos. Die legendäre Bauhaus-Architektur verbunden mit wohnlicher Gemütlichkeit machen jede Wohnung zu einem einzigartigen und perfekten Refugium. Lichtdurchflutete Wohnräume, ausgewählte Ausstattungsdetails und die Möglichkeit der Umsetzung eigener Wünsche bei der Raumgestaltung bieten Ihnen Wohngenuss auf höchstem Niveau. Um Ihre Wohnung als Ausdruck Ihres persönlichen Lebensstils individuell zu gestalten, bieten wir Ihnen optional die Möglichkeit, Ihre Ausstattungswünsche zusammen mit uns zu bemustern und zu realisieren. Planungs- und Ausführungsqualität zeigen sich insbesondere durch folgende wichtigen Fakten: Das gesamte Gebäude ist mit Dreischeiben-Wärmeschutz-Verglasung ausgestattet. Zudem verfügt jede Einheit über eine kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Dies und weitere durchdachte Einzelmaßnahmen stellen sicher, dass sich das Gebäude als werthaltige Investition für Sie erweist. Bei diesem Angebot handelt es sich um folgende Eigentumswohnung: 2. Obergeschoss: Wohnung 6: 2 Zimmer, 66,54 m² mit Dachterrasse Zu jeder Einheit ist ein Aussenstellplatz zu erwerben, optional ausgeführt als Carport. Lassen Sie sich JETZT vormerken, um die ausführlichen Unterlagen bereits vor dem offiziellen Verkaufsstart zu erhalten und sichern Sie sich die richtige Immobilie zur richtigen Zeit. Gerne beraten wir Sie individuell. Energieausweis in Vorbereitung
* Massive Bauweise mit energiesparendem Wärmedämmverbundsystem * Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung * Rollstuhlgerechter Personenaufzug * Wärmeerzeugung: Gasheizung + Sonnenkollektoren und Pufferspeicher * Heizflächen: Fussbodenheizung + elektr. Handtuchheizkörper im Bad * Kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Gegensprechanlage mit integrierter Videoüberwachung
Straubinger Strasse 63, 93055 Regensburg Die Immobilie zeichnet sich durch absolute Lagevorteile aus. Der Osten von Regensburg gilt heute als Stadtgebiet mit sehr großem Entwicklungspotential. Nicht nur die Nähe zu großen Arbeitgebern Regensburgs wie Conti, Osram, Krones oder BMW ist hervorzuheben. Auch die gute Erreichbarkeit der Innenstadt inklusive Bahnhof sowie der Autobahnen und Bundesstrassen machen die Lage des Hauses zu einem lebenswerten wie werthaltigen Standort. Ob mit Fahrrad, Bus oder PKW, alle wichtigen Punkte Regensburgs erreichen Sie bequem in wenigen Minuten.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181 - 88 30 04 2 erreichbar. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bitte beachten Sie: Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.