Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche, Bad, Loggia, Keller und Kfz-Stellplatz liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit zwei Gebäuden auf einem großen Grundstück mit viel Grün. Das Gebäude grenzt direkt an landwirtschaftliche Flächen. Das innenliegende Bad ist 3/4 hoch gefliest und ist mit einer Wanne und einem Anschluß für eine Waschmaschine ausgestattet. Die eigene Gastherme für die Heizung und die Warmwasserbereitung befindet sich in einem separaten Abstellraum. Die Gas-versorgung und abrechnung erfolgt direkt mit dem Energieversorger. Die monatlich an die Verwaltung zu zahlende Umlage für die nachstehenden Kosten beträgt zur Zeit rd. 115 €. Hausmeister, Gartenpflege, Gemeinschaftsstrom, Wohngebäude-/ und Haftpflichtversicherung, Müllgebühren, Wasser/Abwasser, Regenwasserableitung, Schornsteinfeger und Rauchmelder, Verwalterhonorar und sonstige Verwaltungskosten.
Der Fußboden in der geräumigen Diele und in der Küche ist gefliest, die Wohnräume haben Teppichboden
Die Wohnung liegt in 39646 Oebisfelde OT Weddendorf (Dachgeschoss) Oebisfelde ist ein Ortsteil der Stadt Oebisfelde-Weferlingen im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und liegt ca 18 km östlich der Stadt Wolfsburg in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Drömling. Auf der in unmittelbarer Nähe verlaufenden und gut ausgebauten B 188 Hannover– Wolfsburg – Oebisfelde – Stendal – Rathenow erreicht man von Weddendorf in ca. 15 bis 20 Minuten Wolfsburg. Oebisfelde verfügt über zwei Grundschulen und eine Sekundarschule, in Weferlingen befindet sich ein Gymnasium. In Ortsnähe liegt ein kleiner See.
Die Wohnung ist zur Zeit an eine Einzelperson vermietet, Die Kaltmiete beträgt 320,- € monatlich zuzüglich der umlagefähigen Kosten für Grundsteuer, Hausmeister, Gartenpflege, Gemeinschaftsstrom, Wohngebäude-/ und Haftpflichtversicherung, Müllgebühren, Wasser/Abwasser, Regenwasserableitung, Schornsteinfeger und Rauchmelder sowie Wartung der Gastherme in Höhe von monatlich ca. 70,- €. Gleichzeitig wird eine daneben liegende 2-Zimmerwohnung zum Kauf angeboten. Die Wohnungen könnten zusammengeleget werden.