1.478,10 €
frei ab 16.04.2022
Geschoss:
1
Die Wohnung wird mit weiß gestrichenen Raufasertapeten an Decken und Wänden übergeben. Darüber hinaus ist mit Ausnahme des Bades die Wohnung mit einem Plankenbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Das Bad ist mit hellen Fliesen an Boden und Wänden sowie einer Dusche ausgestattet. Die Elektrik befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand und wird vor Übergabe noch einmal durch einen Fachbetrieb geprüft. Die Wohnung ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Breitbanddose befindet sich im Wohn- und Schlafzimmer.
Die gut geschnittene Wohnung erstreckt sich auf ca. 43 m². Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer incl. offener Wohnküche. Über das Wohnzimmer erreichen Sie einen großzügig geschnittenen Balkon mit südlicher Ausrichtung. An das Wohnzimmer grenzt das helle Schlafzimmer. Das Bad ist mit hellen Fliesen und einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Flur, einen Abstellraum und einen eigenen Mieterkeller.
Besser hier zu Hause - bei der GAG Als größte Vermieterin in Köln mit rund 44.000 Wohnungen haben wir eine große Auswahl für jeden Geschmack. Dazu kommen ein individueller Service Rund ums Wohnen" in unseren Kundencentern im ganzen Stadtgebiet und zuverlässige Hilfe und Unterstützung durch unsere Hausmeister vor Ort. Wir bieten jedem 10. Kölner mehr als nur vier Wände: Wir schaffen Wohnfühlatmosphäre!
Nettokaltmiete: 492,70 EUR
Nutzfläche: 42,84 m², Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Nibelungenstraße 54
50739 Köln (Mauenheim)
Niehl ist ein linksrheinischer Stadtteil im Stadtbezirk Nippes, der im Osten über eine weite Strecke des Rheinufers verfügt. Im Süden grenzt Niehl an Riehl und Nippes, im Westen an Weidenpesch und Longerich und im Norden an Fühlingen und Merkenich. Bis ins 20. Jahrhundert hinein war Niehl ein idyllisches Fischerdorf. Die Ansiedlung größerer Unternehmen, vor allem des Autobauers Ford, bewirkte auch eine zunehmende Wohnbebauung des Stadtteils. Niehl verfügt über einen der modernsten und bedeutendsten Industriehäfen am Rhein und ist für Köln ein wichtiger Wirtschaftsstandort.
Die historische Geschichte von Niehl bezeugt das älteste Gebäude in Niehl, das Niehler Dömchen im alten Dorfkern. Entlang der von Norden nach Süden verlaufenden Niehler Straße befinden sich zahlreiche Handwerksbetriebe, Einkehrmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Donnerstags findet an der Waldfriedstraße ein Wochenmarkt statt. Zwei Gemeinschaftsgrundschulen befinden sich in der Halfengasse und in der Nesselrodestraße. Zu den weiterführenden Schulen gehört das Erich-Kästner-Gymnasium in der Castroper Straße. Für die Kleinsten gibt es zahlreiche Kitas rund um die Niehler Straße.
Niehl beherbergt im Zentrum das St. Agatha-Hospital. Das Heilig-Geist-Krankenhaus in Longerich sowie das St. Vinzenz Hospital in Nippes sind ebenfalls schnell erreicht und ergänzen neben zahlreichen Ärzten und Apotheken die gute medizinische Versorgung des Stadtteils.
Niehl ist ein Stadtteil am Wasser. Über den Niehler Hafenbrücke ist der Niehler Strand und Rheinpark mit viel Grün und Freiraum schnell erreicht. Auch die Rheinaue Langel-Merkenich im Norden eignen sich bestens für entspannte Spaziergänge am Rhein. Für Sportinteressierte ist das Gebiet an der Bezirkssportanlage Weidenpesch eine gute Adresse. Oberhalb der berühmten Galopprennbahn Weidenpesch, zwischen Neusser Straße und Industriestraße, haben sich mehrere Sportvereine sowie ein größerer Skatepark angesiedelt.
An der im Süden des Stadtteils liegenden Haltestelle Amsterdamer Str./Gürtel besteht Anschluss zur Straßenbahnlinie 13 in Richtung Sülzgürtel oder Holweide sowie zur Linie 16 in Richtung Sürth Bahnhof und Bonn. Von Merkenich aus fährt die Linie 12 entlang der Fordwerke bis nach Zollstock. An der Haltestelle Longericher Straße hält die aus Chorweiler kommende S15, die entlang der Kölner Ringe in den Kölner Süden fährt. Die Buslinien 121, 122, 124, 125, 127, 140, 147 und 139 fahren in regelmäßigen Abschnitten durch das Stadtgebiet. Im Norden befindet sich die Autobahnauffahrt Köln-Niehl zur A1. Weiter südlich, in der Nähe der Rheinauen, bildet die Mülheimer Brücke die Verbindung zur anderen Rheinseite.