3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €186.000 73 m²
04318 Leipzig (Anger-Crottendorf)

3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

vermietet

* Balkon
* Abstellraum in Wohnung
* zugeordnetes Kellerabteil
* Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* große Diele mit Zugang zu allen Zimmern
* eingezogener Zwischenboden in Diele
* Laminat in allen Wohnräumen
* Küche und Bad sind gefliest

Zum Verkauf gelangt eine modern geschnittene 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines attraktiven und gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde um 1900 erbaut und umfangreich im Jahr 1996 saniert. Die Lage im Dachgeschoss garantiert lichtdurchflutete Räumlichkeiten den ganzen Tag über. Außerdem verfügt die Einheit über eine gute und zeitgemäße Raumaufteilung. Alle Räume können von der Diele betreten werden. Das große Wohnzimmer gewährt Zugang zum Balkon. Die Fußböden in Küche und Bad sind gefliest und in den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Das Bad verfügt über eine Badewanne sowie Platz für eine Waschmaschine. Außerdem ist der Einheit ein Kellerabteil zugeordnet.

Grundstücksfläche: 670,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 12, Distanz zum Flughafen: 17, Distanz zum Hauptbahnhof: 6, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 3

04318 Leipzig (Anger-Crottendorf)

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Leipziger Stadtteils Anger-Crottendorf. Die Anwohner und Gäste schätzen an der Lage sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch die Erholungsmöglichkeiten in den umliegenden Parks. Überhaupt ist das Viertel hauptsächlich ein Ort zum Wohnen, was man an den zahlreichen Kleingärten ablesen kann, die sich rund um das Flüsschen Rietzschke gruppieren. Doch ein Ausflug ins Grüne ist auch in einem etwas großzügigeren Format möglich: der Volkspark Stünz liegt gleich um die Ecke und bietet ausreichend Platz zum Erholen und Entspannen, zum Spazieren gehen und Natur genießen. Die südliche Magistrale des Viertels, die Zweinaundorfer Straße, bietet eine bunte Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Bistros, die zum Mittags- oder Abendtisch einladen. Der Stadtteil ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Hier offerieren Bus, Straßenbahn und S-Bahn (Bahnhof Anger-Crottendorf) schnelle Verbindungen in die Leipziger Innenstadt, in andere Teile Leipzigs sowie in das Leipziger Umland. Nahversorger sowie alle anderen Dienstleister des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.