3-Zimmer Wohnung zu vermieten €545
Wächterstraße 38, 01139 Dresden - Pieschen

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet in einer ruhigen Seitenstraße. Sie erreichen den Elbepark in nur 5 Minuten. Es gibt eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (StraBa und Bus) über die Leipziger Straße - kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Außerdem bieten sich an diesem Wohnstandort viele Erholungsmöglichkeiten durch die gute Erreichbarkeit der Dresdner Heide und der Elbwiesen.

# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen sonnigen Süd-Balkon. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer. Alle andere Räume sind direkt vom Flur begehbar. Die separate und geräumige Wohnküche ist gefliest und hat ein Fenster. Das kleine Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. In den Zimmern befindet sich Laminatboden, Küche und Bad sind gefliest.
Ein Abstellraum im Keller ist vorhanden.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 1.635,00

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Mickten/Kaditz liegt im Nordwesten von Dresden. Moderne Wohnbebauung, durchgrünte und sanierte Wohnsiedlungen aus den 1960er Jahren sowie die denkmalschutzgerecht sanierten Fachwerkgehöfte Altmicktens machen den gesunden Mix des Stadtteiles aus. Die Infrastruktur wird vom Einkaufszentrum 'Elbepark' dominiert. Verkehrsgünstig gelegen steht mit der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn A4 sowie an den öffentlichen Nahverkehr (Bus & Straßenbahn) eine gute Infrastruktur zur Verfügung. Das Stadtteilhaus RUDI bietet eine Keramikwerkstatt, Mal- und Zeichenkurse, eine Theaterschule und vieles mehr. Eine weitere Besonderheit ist das Ballhaus Watzke mit seinem originalgetreu wieder hergerichteten historischen Ballsaal und seiner Gasthausbrauerei mit einem urigem Biergarten an der Elbe. Die nahe gelegenen Elbauen laden zum Entspannen, Radfahren und anderen Freizeitaktivitäten ein.

# Sonstiges
Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Dresden, Radebeul und dem Umland zur Miete anbieten. Nennen Sie uns Ihr Wünsche und wir sind bemüht, die passende Wohnung für Sie zu finden.

Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interressieren, beraten wir sie gern unverbindlich.

Gern sind wir Ihnen auch beim Finden eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 106.6 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 17.11.2017
Gültig bis: 01.01.1970
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1904
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 501678374#SUU6JK