Haus zum Verkauf €275.000
66894 Rheinland-Pfalz - Käshofen

# Ausstattung
• Das Reihenmittelhaus mit Vollwärmeschutz wurde 1998 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Kellergeschoss.
• Das Grundstück umfasst rund 290 Quadratmeter und hält einen Garten mit einer Terrasse bereit.
• Insgesamt verfügt das Haus über ca. 105 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
• Eine gepflegte Einbauküche ist bereits im Angebotspreis enthalten.
• Die Bäder sind mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen verlegt, die Kunststofffenster sind doppelt verglast, wärmeisoliert und verfügen über Rollläden.
• Für Wärme sorgt eine Ölzentralheizung.
• Der Specksteinofen im Wohnzimmer und die Galerie zaubern zusätzlich ein tolles Ambiente.
• Für Kraftfahrzeuge steht ein Stellplatz zur Verfügung.
• Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 2.619,05 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 290 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Käshofen.

Die nächste Grundschule (Grundschule Wiesbach) ist 4,7 km entfernt.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem eine Arztpraxis und eine Bäckerei.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Käshofen, Pfalzwerke (140m)
Bahnhof | Homburg(Saar)Hbf (5 km)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 144.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 01.04.2022
Gültig bis: 2032-04-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 7OWXIQA4