Die attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie zeichnet sich durch einen funktionalen, familiengerechten Grundriss aus, der dem Anspruch an modernes Wohnen gerecht wird. Ein helles freundliches Treppenhaus führt zu der Wohnung im 1. Obergeschoß. Über eine Diele, von der auch Küche und Badezimmer abgehen, gelangt man in den äußerst großzügigen und zur Südseite exponierten Wohnbereich, an den sich ein schönes offenes Esszimmer anschließt. Von beiden Bereichen erreicht man über helle Fensterfronten eine großzügige Terrasse. Auf der gegenüberliegenden Flurseite findet sich ein weiteres Zimmer. Am Ende des Flurs führt eine halbgewendelte Treppe ins Dachgeschoß. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Bad, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei schöne helle Zimmer, eines nach Norden und eines nach Süden orientiert. Hier gibt es Rückzugsbereiche, die gerade im Familienleben von hoher Bedeutung sein können.
Die Ausstattung entspricht einem guten Standard und ist in jeder Hinsicht gepflegt. Die Böden sind in den Wohn- und Schlafbereichen mit Teppichboden oder Parkett belegt. Die Bäder und das separate WC wurden im Jahr 2008 saniert und sind in neuwertigem Zustand. Hierbei wurde auf hochwertige Objekte und Armaturen besonderer Wert gelegt. Die Fenster sind ebenfalls in gutem Zustand und wurden teilweise bereits erneuert. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, er ist direkt zugeordnet. Dies trifft auch für einen großen Kellerraum zu. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Ravensburg ist mit ca. 50.000 Einwohnern die größte Stadt im südlichen Teil Oberschwabens. Durch seine Position im 3-Länder Eck Deutschland-Österreich-Schweiz hat Ravensburg ein Einzugsgebiet von etwa 500.000 Einwohnern. Die Stadt ist ein vielfältiger Wirtschaftsstandort mit bedeutenden Firmen aus Handwerk, global agierender Industrie und Tourismusattraktionen. Umfangreiche kulturelle Einrichtungen (u.a. Konzerthaus, Museen, Galerien), ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot und die umliegende oberschwäbische Natur sowie die unmittelbare Nähe zu Bodensee und Allgäu machen das Leben hier lebenswert. Hochschule und andere Bildungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten, die medizinische Versorgung und alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind gut ausgebaut und leicht erreichbar. Die angebotene Immobilie liegt in der Südstadt in einer ruhigen Wohngegend in moderater Hanglage. Dies ist eine der gefragten Wohnlagen in Ravensburg. In unmittelbarer Nähe lassen sich ausgedehnte Spaziergänge in der freien Natur starten. Andererseits sind die Wege in die Innenstadt zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kinderbetreuung etc.) kurz.
In der Tiefgarage stehen Reparaturarbeiten an, deren Umfang gerade ermittelt wird. Die Kosten hierfür können z.T. aus der Instandhaltungsrücklage bestritten werden, es ist jedoch mittelfristig mit einer Sonderumlage zu rechnen. Diesem Umstand wurde bei der Kaufpreisfindung Rechnung getragen. Die Wohnung wird in ca. 6 Monaten bezugsfrei.