Die hier zum Kauf angebotenen Eigentumswohnung befindet sich in einer freistehenden, herrschaftlichen Bauhausvilla am Völkerschlachtdenkmal. Die exzellente Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne, die Größe der Wohnung und die Raumanzahl bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld, sodass auch jederzeit eine gute Vermietbarkeit gewährleistet ist. Die Villa wurde im Jahr 1938 als repräsentativer Familienwohnsitz mit typischen architektonischen Details der 30iger Jahre errichtet und steht heute unter Denkmalschutz. Die Stadtvilla und die Wohnung wurde kernsaniert und dabei wurde eine harmonische Einheit von alt und neu geschaffen.
WE 03: Diese helle, moderne Wohnung bietet mit einem gemütlichen Wohn-/Essbereich, offener Küche, 3 Schlaf- und /oder Kinderzimmern und einem großen Bad, Platz für eine Familie mit und ohne Kinder. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann bei Kauf frei werden. WE 04: Dachstudio bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als separates Büro, kleine Einliegerwohnung oder Kinderparadies. Aufteilung: Die gesamte zum Verkauf stehende Fläche besteht derzeit aus 2 separaten Wohn- und Teileigentumsflächen mit insgesamt 160,13 qm: WE 03 im DG liegend mit einer Fläche von 119,20 qm: z.Zt. aufgeteilt in Wohn-/Essbereich, 3 Räume, Bad, Balkon, Gäste-WC, Kellerraum WE 04 im Spitzboden liegend mit einer Fläche von 40,93 qm: separates offenes Dachstudio mit moderner, amerikanischer EBK, Abstellbereich in der DG-Ebene
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im stötteritzer Villenviertel. Die verkehrstechnische Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum ist ideal. Die Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 10 min, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn) in ca. 15 min zu erreichen. In der Nähe befinden sich alle infrastrukturell notwendigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeitangebote und Dienstleister.
Wir geben nur weitere Informationen und vereinbaren Besichtigungstermine, sofern wir von Ihnen VOLLSTÄNDIGE Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und ANSCHRIFT) erhalten! Dies gilt auch für telefonische Anfragen. Des weiteren weisen wir darauf hin, dass im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes für den Käufer Provisionszahlungspflicht an die Firma villaMakler entsteht. DENKMALGESCHÜTZTES GEBÄUDE. Es ist kein Energieausweis erforderlich.