2-Zimmer Wohnung zu vermieten €575
Schloßstraße 26, 76646 Baden-Württemberg - Bruchsal

# Objektbeschreibung
Ich möchte Ihnen gerne Ihr neues Zuhause vorstellen. Es liegt im 2. OG eines Wohnhauses, welches wir mit einem neuen Fassadenvollwärmeschutz ausgestattet haben. Die Wohnung selbst wurde ebenfalls für Sie renoviert. Im Zuge der umfangreichen Arbeiten haben wir in der Diele und den 2 Zimmern einen neuen Design-Vinylboden in heller Holzoptik verlegt. Das hochwertige Bad wurde mit einer Badewanne, Waschbecken, WC sowie weißen Wand- und dunkelgrauen Bodenfliesen in modernem Design ausgestattet. Die Küche bekam einen neuen Fliesenspiegel. Die Malerarbeiten an den Decken und Wänden sind von Ihnen auszuführen, der Untergrund ist jedoch von uns bereits malerfertig gespachtelt, so dass Sie direkt tapezieren oder streichen können. Die ca. 57,09 qm große Wohnung verfügt über eine Diele, eine Küche, welche Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Da die Arbeiten noch nicht beendet sind können wir Ihnen heute leider nur Musterfotos bezüglich der verwendeten Materialien zeigen. Wir wünschen uns einen Einzugstermin Ende April 2022.


# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.04.22

# Lagebeschreibung
Die gesamte Wohnanlage wurde von uns mit einem hochwertigen Fassadenvollwärmeschutz, neuen Balkonen und einem Dachgeschoßausbau aufwendig saniert. Sie wohnen sehr zentral, ganz in der Nähe vom Schloss und somit im Herzen von Bruchsal mit seinen schönen Parks und Plätzen, netten Cafés und Restaurants, mehreren Discountern und vielen Geschäften mit einem ganz besonderen Flair. Auch die Post und die Bank, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe. Mit der Bahn sind Sie in ca. 15 Minuten in Karlsruhe und in ca. 20 Minuten in Heidelberg. Ferner sind Sie an die B35 und die A5 sehr gut angebunden.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-02-27
Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1169070007