4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.295 128 m²
01309 Dresden (Striesen-Süd), Hepkestraße 54a

2.590,00 € (2x Kaltmieten)

frei ab 1. Juli 2022
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Nach aufwendiger und liebevoller Gestaltung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.

Das modern und effizient gestaltete Mehrfamilienhaus (Baujahr 2014) besteht aus 12 individuell geschnittenen Einheiten, in Form von 3- (99,5m² bis 107m²) und 4-Zimmer (115,5m² bis 133,5m²) Wohnungen, welche über einen Aufzug mühelos erreicht werden können. Alle Wohnungen erhalten einen großzügigen Balkon oder Dachterrasse, welche zum Entspannen einlädt. Damit es Ihnen auch an nichts fehlt, entstehen im Erdgeschoss die barrierefrei zugänglichen Abstellräume, Fahrradkeller und Garagen sowie Stellplätze im Aussenbereich.

Zur guten Ausstattung gehört:
- Effizienzhaus KfW 70 mit deutlichen Betriebskosteneinsparungen für Sie
- Treppenhaus mit hochwertigem Granitbelag
- 6-Personen-Aufzug vom EG bis zum Staffelgeschoss (6 Haltepunkte)
- Heizungstechnik und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme mit Pufferspeicherung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- 3-fach verglaste PVC-Wärmedämmfenster (U-Wert 0,7) mit Mehrfachverriegelung und Rollläden
- Fassade mit Vollwärmeschutz
- lichtdurchflutete Räume mit zum Teil ebenerdigen großen Fenstern
- Internet- (High-Speed) und SAT-TV Anschluss
- großer Süd-West Balkon
- Bad mit Wanne, Glasdusche, Doppel-Waschtisch und WC sowie einem Waschmaschinen-Anschluss und Handtuchheizkörper
- Gäste-WC
- Abstellraum (in der Wohnung)
- Innentüren in Weißlack mit Edelstahlgarnitur
- hochwertiger Eiche-Parkettbodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen
- Granit Paradiso Bash im Flur, Küche und Gäste-WC
- Sicherheitseingangstüren mit Mehrfachverriegelung und Türspion
- Innenfensterbänke in Naturstein
- Pkw-Stellplatz
- Abstellraum im EG mit ca. 8m² (barrierefrei)
- Fahrradkeller im EG (barrierefrei)

Das hinterlegte Bildmaterial wurde in einem bereits fertig gestellten Referenzobjekt angefertigt, welches sich auf der Robert-Berndt-Straße 5/5a in Dresden befindet. Die Ausstattung auf der Hepkestraße 54a wurde ähnlich ausgeführt (außer der Fussbodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen, hier wird ein hochwertiges Eichenparkett verbaut).

Hepkestraße 54a
01309 Dresden (Striesen-Süd)

Die Zukunft einer Stadt braucht Vergangenheit. Aus dieser heraus muss sie entwickelt und gestaltet werden. Heute zählt Gruna zu den bevorzugten Stadtteilen in Dresden. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist sehr gut entwickelt. Die Innenstadt ist nur drei Kilometer entfernt, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nächsten fußläufigen Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist über nahe gelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen gegeben.