1-Zimmer Wohnung zu vermieten €390 40 m²
95326 Kulmbach

1.170,00 €

frei ab Absprache

City-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 12 Wohnungen
Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten
Neuwertige, moderne Laminatböden in den Wohnräumen
Moderne Fliesenbeläge im Flur und im Badezimmer
Großzügige Dusche mit moderne Duschabtrennung, Toilette und Waschbecken
Kunststofffenster mit Iso-Verglasung

Moderne City-Wohnung am Rande der wunderschönen Innenstadt von Kulmbach. Durch die "Obere Stadt" mit Ihren kleinen Geschäften, liebenswerten Kneipen und traditionellen Gaststätten, führt der Weg zu Ihrer neuen Wohnung.
Hier ist Wohlfühlen angesagt.
Eine neuwertige separate Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten und ein Badezimmer mit großzügiger Dusche, Toilette, Waschbecken und einem Platz für Ihre Waschmaschine, lassen hier keine Wünsche offen.
Der Wohn- und Schlafbereich mit den großen Fenstern für viel Licht und Sonne und dem Ausgang zum Balkon ist großzügig gestaltet und Ihr Bett passt in eine Nische etwas abseits des eigentlichen Wohnraumes.
Die gesamte Wohnung ist mit zeitgemäßen Laminatböden und das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet.
Große Kunststofffenster mit Iso-Verglasung sorgen für viel Licht in den Räumen und der Balkon lädt zur Entspannung nach einem anstrengenden Tag ein.
Hier verbringen Sie Ihre Abende in Ruhe, oder Sie kehren nach einem kleinen Spaziergang in der "Oberen Stadt", in einer der "Kneipen" auf einen Schlummertrunk ein.

Die Ideale Wohnung für Singles.

Übrigens, die bisherige Mieterin könnte auch einige Möbel und Einrichtungsgegenstände in der Wohnung lassen. Über einen Ablösebetrag lässt sie auf jeden Fall mit sich reden.
Damit wäre auch Ihr Umzug vielleicht schon etwas einfacher.

Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Rufen Sie an! Telefon: 09221 8230930 oder 0170 854 3333
oder schreiben Sie uns eine Email an: edgar.jakob@jakobimmo.de
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.jakobimmo.de
Besuchen Sie uns auch auf: www.facebook.com/JakobImmo

Wir beraten Sie auch gerne in unseren Büroräumen, Buchbindergasse 6, in 95326 Kulmbach.
Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin!

Nettokaltmiete: 390,00 EUR

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50

95326 Kulmbach

Kulmbach! Die sympathische Kreisstadt im Herzen Oberfrankens! Circa 27.000 Menschen nennen sie ihre Heimat. Idyllisch liegt sie im Tal des Weißen Mains und an den umliegenden Hügeln. Ihr Wahrzeichen - die Plassenburg thront weithin sichtbar über der Stadt.

Die Bundesstraßen 289 und 85 treffen in Kulmbach aufeinander, die BAB 70, die nach wenigen Kilometern Anschluss an die BAB 9 bietet, ist in 10 Minuten erreicht. Der Bahnhof Kulmbach bietet Anschluss nach Bayreuth, Coburg, Lichtenfels, Hof und natürlich weit über diese Ziele hinaus. Ein Netz aus Regionalbussen hat hier seinen Mittelpunkt, und die Stadtbus Flotte verbindet außenliegende Stadtteile mit dem Zentrum.

Die liebenswerte Stadt hat - wenn nicht gerade durch Corona ausgebremst - einiges für ihre Besucher und Bewohner zu bieten. Kultur, Museen, Gastronomie und allerlei Sehenswürdigkeiten. Langsam werden auch wieder kleinere Veranstaltungen geplant und durchgeführt, und hoffentlich können in den kommenden Jahren auch große Events, wie das beliebte Altstadtfest, das Bierfest und die Motorradsternfahrt, stattfinden. Damit Kulmbach seinem Namen "heimliche Hauptstadt des Bieres" alle Ehre machen kann.

Egal ob Kultur, Einkaufsbummel, Dämmerschoppen, Dolce Vita im Eiscafé oder öffentliche Verkehrsmittel, von dieser Wohnung aus ist alles zu Fuß zu erreichen, und das in wenigen Gehminuten!