3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €629.000 136 m²
12165 Berlin (Steglitz)

3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer

frei
Geschoss: 4

Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1890 erbauten Mehrfamilienhaus., welches unter Denkmalschutz steht.

Vom geräumigen Eingangsbereich aus, der außerdem noch eine separate Abstellkammer hat, befindet man sich auch gleich in dem großzügig geschnittenen Wohnraum mit Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse.

Vom Eingangsbereich aus befindet sich auf der rechten Seite die Küche. Ausgestattet ist diese mit einer Einbauküche und einem Fenster. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Flur. Von dem aus gehen die beiden anderen lichtdurchfluteten Zimmer ab mit nordöstlicher Ausrichtung.

Das innenliegende Badezimmer befindet sich gegenüber der Küche und ist ebenfalls von dem kleinen Flur neben der Küche aus begehbar. Ausgestattet ist dieses mit einer Badewanne zum Relaxen und Entspannen und auch mit einer separaten Dusche.

Es besteht ein Sondernutzungsrecht für Dachflächen zum Ausbau bzw. Erweiterung.

Laut Teilungserklärung besteht die Möglichkeit, einen Aufzug ans Gebäude anzusetzen. Darüber hinaus sind die Sondereigentümer der Dachgeschosseinheiten berechtigt, die Dachgeschosseinheiten aus-/umzubauen, Dachterrassen zu errichten, die Raumhöhen zu ändern oder auch einen Kamin einzubauen, vorbehaltlich einer öffentlich-rechtlichen Genehmigung.

Die Wohnung verfügt über einen Keller und ist bezugsfrei.

12165 Berlin (Steglitz)

Der klassische Altbau liegt Nahe der Schloßstraße im Herzen von Berlin-Steglitz.

Die Schlossstraße ist ist als Einkaufsmeile die kleine Schwester vom Charlottenburger Kurfürstendamm und bietet mit neu errichteten Einkaufszentren als auch mit kleinen individuellen Einzelhandelsgeschäften für jeden Geschmack etwas. Das Schlosspark Theater und der Botanische Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Bezirk Steglitz ist gut bürgerlich, familienfreundlich und hat einen beliebten Kiez-Flair.

Über den U- und S-Bahnhof Steglitz ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ausgezeichnet.

Über die Autobahnanbindung erreicht man zügig die anderen Berliner Stadtbezirke wie auch Brandenburg.