3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 68 m²
70372 Stuttgart (Bad Cannstatt)

2,94% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 3

- Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im dritten Obergeschoss.
- Die Wohnung ist insgesamt in einem ausgezeichneten Zustand und außerordentlich gut gepflegt. Mittelfristig sollte allerdings darüber nachgedacht werden, in der gesamten Wohnung eine neue Gastherme zu installieren und alle Zimmer mit modernen Heizkörpern auszustatten.
- Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1953 erbaut und verfügt insgesamt über fünf Etagen.
- Die helle Dreizimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
- Das Tageslichtbad bietet eine Dusche.
- Auf den Böden liegt Laminat.
- Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
- Geheizt wird über einen 2012 installierten Gas-Kachelofen.
- Die Wohnung verfügt über zwei Kellerabteile.
- Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 500,00 Euro vermietet.
- Die Mieter haben grundsätzlich kein Interesse am Erwerb und/oder Auszug. Im Fall einer berechtigten Eigenbedarfskündigung ist eine Kündigungsfrist von 9 Monaten zu beachten.
- Die gesamte Ausstattung, die auf den Fotos zu sehen ist, inkl. der EBK, gehört dem Mieter.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 5 Etagen

70372 Stuttgart (Bad Cannstatt)

Die Immobilie befindet sich in Stuttgart Bad Cannstatt nahe dem Kurpark in einer sehr gepflegten ruhigen Umgebung mit vielen Bäumen. Durch die Nähe zum Neckar und zu den berühmten Mineralbädern bestehen viele Möglichkeiten zur Entspannung. Galerien, Museen und eine Bücherei sorgen für kulturelle Abwechslung..

Die nächste Grundschule (Schulsozialarbeit Martin-Luther Schule) ist 414m, eine weiterführende Schule (Johannes-Kepler-Gymnasium Bad Cannstatt) 280m entfernt. Bis zum Krankenhaus (St. Anna-Klinik Abteilung für Allgemeine Chirurgie) sind es 627m.

Im nahe gelegenen Zentrum und in der gemütlichen Altstadt mit ihren pittoresken Fachwerkhäusern finden Sie alle Dinge für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien, Boutiquen und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Stuttgart und Bad Cannstatt sind durch den wunderschönen großen Stadtpark getrennt und Sie sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in der Innenstadt. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bad Cannstatt Wilhelmsplatz (534m)
U-Bahn | Daimlerplatz (240m)
Bahnhof | Bad Cannstatt (613m)