3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000 100 m²
77694 Kehl

2,38 % inkl. 19% Mehrwertsteuer

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR

- Einbauküche
- Rücklage
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellpatz
- Kellerraum
- 2 Balkone
- Blick ins Grüne!

Hier wartet auf Sie eine wunderschöne 3-Zimmerwohnung in Kehl.
Die Maisonette-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im zweiten Obergeschoss. Die Hausgemeinschaft ist sehr harmonisch.

Das Haus ist ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen.

Sie haben die Möglichkeit selbst in die helle Wohnung einzuziehen oder diese als Kapitalanlage zu nutzen und eine gute Rendite zu erwirtschaften.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung!

Die Einbauküche wird mitverkauft und ist im Angebotspreis enthalten.
Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Keller.

Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Konnte Ihr Interesse geweckt werden? Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Angebot im Rahmen einer Besichtigung.

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Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 9.20, Distanz vom Zentrum: 2.70

77694 Kehl

Kehl ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs am Rhein gegenüber von Straßburg, und etwa gleich weit von Karlsruhe (75 Kilometer) im Norden und Freiburg im Breisgau (80 Kilometer) im Süden entfernt. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg und hinter Lahr/Schwarzwald die drittgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum im Bereich des Oberzentrums Offenburg. Seit 1. Januar 1971 ist Kehl Große Kreisstadt.

Basisdaten:

Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 139 m ü. NHN
Fläche: 75,07 km2
Einwohner: 36.947 (31. Dez. 2020)

Verkehr:

Die Stadt wird von den Bundesstraßen 28 (von Straßburg über den Schwarzwald (unter anderem Freudenstadt nach Ulm) und der Landesstraße 75 (von Rastatt nach Lahr/Schwarzwald) durchzogen.
Über die B 28 ist die Anschlussstelle 54 Appenweier für die Bundesautobahn 5 zu erreichen.
Der Bahnhof Kehl stellt den zentralen Verkehrsknotenpunkt Kehls dar. Er liegt auf der Magistrale für Europa, einer Hochgeschwindigkeitsstrecke, welche von Paris über Straßburg, Stuttgart, München und Wien nach Budapest führt. Der Bahnhof ist für die SWEG, die Richtung Straßburg und in umgekehrter Fahrtrichtung nach Offenburg bzw. Hausach fährt, und den Metro-Rhin der französischen SNCF Haltepunkt.

Bildung:

In Kehl befindet sich seit 1971 eine der beiden Hochschulen für öffentliche Verwaltung des Landes Baden-Württemberg.
Kehl hat zwei Gymnasien, eine Realschule, eine Förderschule, drei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule, zwei Hauptschulen sowie sechs Grundschulen.
Die Beruflichen Schulen Kehl umfassen eine Berufsschule, das Berufsvorbereitungsjahr, Berufsfachschulen mit verschiedenen Fachrichtungen, ein Berufskolleg und das Wirtschaftsgymnasium.
Die Privatschulen Heilerziehungs- und Krankenpflegeschule Kehl sowie Oberlinschule - Schule für Körperbehinderte am Epilepsiezentrum Kork runden das schulische Angebot Kehls ab.