5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €658.000 174 m²
Zeil 16, 65719 Hofheim, Hofheim am Taunus

Maisonette-Wohnung in 6 Parteien Eigentumswohnungsanlage am Fuße des Kapellenbergs. Ursprünglich wurde das Mehrfamilienhaus 1973 errichtet. 1993 wurde das Dachgeschoss neu aufgebaut und die hier angebotene Wohnung errichtet. Im Zuge einer kompletten CO²-Sanierung 2009/10 und einer umfangreichen Renovierung, wie einer zusätzlichen 14-cm Aussendämmung, Erneuerung der Hauseingangstür und der Einbau einer neuen Gegensprechanlage, sowie eines neuen Außenputz und Treppenhausputz wurde das Haus nicht nur energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Auch der Hof wurde neu gepflastert und die Garagen neu gebaut. Eine Bewegungsmelder gesteuerte Außenbeleuchtung führt Sie auch am Abend immer sicher zum Haus. Das Haus liegt nach seiner Sanierung, Energetisch gesehen, im grünen Bereich ( siehe Energieausweis).

Die 1993 errichtete und 2009/10 nochmals energetisch sanierte Wohnung ist die größte Wohnung im Haus mit ihren 174 qm. Die Maisonette-Wohnung liegt im kompletten Dachbereich des Hauses auf zwei Ebenen und zeichnet sich durch eine besonders hochwertige Ausstattung aus. Bereits der großzügige Empfang mit Granitfußboden und der offene Wohn-Essbereich mit offenem Kamin lassen die großzügige weitere Innenausstattung der Wohnung bereits erahnen. In der Wohnküche befindet sich eine Poggenpohl- Einbauküche. Die Wohnung hat insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, ein Master-Bad, ein Gäste Bad und ein separates Gäste WC. Das Master-Bad ist en-suite mit dem Schlafzimmer verbunden. Das großzügige Bad hat neben Doppelwaschbecken, Dusche und WC eine Whirlpoolwanne. Im oberen Stock der Wohnung eröffnet sich Ihnen ein traumhafter unverbaubarer Blick über Hofheim und das Rhein-Main Gebiet. Eine Sauna gehört hier zur besonderen Ausstattung. Das Gästebad befindet sich ebenfalls im oberen Geschoss. Die windgeschützte Dachloggia in Süd-West Richtung lässt auch ein Verweilen im Freien zu, wenn auf zugigen Terrassen längst drinnen sitzen angesagt ist. Die Wohnung ist mit einer Sicherheitshaustür sowie einer Gegensprechanlage ausgestattet. Selbstverständlich sind alle Rollläden elektrisch zu bedienen. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz im Hof (siehe Preis Garage/Stellplatz).

Das Haus liegt am Rande der Hofheimer Innenstadt, die von hier aus bequem zu Fuß erreichbar ist, am Fuße des Hofheimer „Kapellenbergs“. Von hier aus ist man entweder in knapp 8 Minuten zu Fuß am Hofheimer Bahnhof mit S-Bahnanschluss oder in entgegengesetzter Richtung in Wald und Feld. Mit dem Auto kann man in 5 Minuten den Autobahnanschluss Zeilsheim der A66 erreichen, um in weiteren 15 Minuten in der Frankfurter Innenstadt zu sein, in 10 Minuten am Flughafen, oder in 15 Minuten in der Landeshauptstadt Wiesbaden. Hofheim deckt mit seinen Einkaufsmöglichkeiten nicht nur alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs ab, in der gemütlichen Altstadt laden viele kleine Fachgeschäfte zum Einkaufsbummel ein. Darüber hinaus hat sich in Hofheim in den letzten Jahren eine attraktive Kneipenszene entwickelt. Die Restaurants und Lokale in der Hauptstraße kann man in 5 Minuten Fußläufig erreichen.