4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €232.000 88 m²
87437 Kempten

Das im Jahr 1987 erbaute Mehrfamilienhaus mit Lift wurde so fachgerecht und solide gebaut, dass keine zusätzlichen Renovierungen oder Dämmungen notwendig sind. Alle Fenster der Wohnung wurden mit zweifach isolierverglasten Holzfenstern mit Rolläden gebaut. Die helle 4-Zimmer-Maisonette Wohnung mit 88 m² Wohnfläche beginnt im 3. Obergeschoss, kann gerne auch vom 4. Obergeschoss betreten werden und endet in einem Gäste-Schlafzimmer im Dachgeschoss. Die Wohnung präsentiert sich modern und hell, dies aufgrund der großen Fenstern und den beiden Westbalkonen im 3. und 4. Obergeschoss. Die beiden innenliegenden Bäder sind gefliest und mit Lüftung sehr funktional. Diese halten eine Badewanne und das andere eine Duschkabine bereit. Eine Umgestaltung zu zwei 2-Zimmer-Wohnungen wäre natürlich auch denkbar. Ein Küchenanschluss ist im Wohnbereich im 4. Obergeschoss vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die monatlichen Nebenkosten betragen aktuell 268 EUR, die eine Rücklage in Höhe von 73,69 EUR beinhalten. Der Flur mit Wendeltreppe, das Wohnzimmer, die Küche und das Schlafzimmer im Dachgeschoss sind mit hellen Laminatböden und das Wohnzimmer im 4. Obergeschoss ist mit Teppich-Böden versehen. Die Einbauküche sowie diverse Einbaumöbel sind im Kaufpreis inklusive und können übernommen werden. An den beiden Balkonen sind Markisen angebracht. Vom oberen Balkon aus, sind teilweise die Berge zu sehen! Zur Wohnung gehören ein ca. 6 m² großer Kellerraum, ein Abstellraum im Dach mit knapp 3 m² und ein Fahrradkeller zur Mitbenutzung. Komplettiert wird dieses Angebot von einem Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Haus. Die Wohnung ist sofort beziehbar!

Die kreisfreie Hochschulstadt Kempten zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie ist mit ca. 64.000 Einwohnern nach Augsburg die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Schwaben und liegt im Herzen des Oberallgäus. Über die Autobahnen A7, A 980 sowie die Bundesstraßen B19 und B12 ist man hervorragend angebunden. In ca. 20 Minuten erreicht man den Allgäu-Airport in Memmingen. Die Wohnung liegt in der Jörgstraße in Kempten.