Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Aufzug, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt
Objektbeschreibung:
Auf einer Fläche von 99 qm laden insgesamt fünf hochwertig ausgestattete Zimmer, ein zeitlos gestalteter Küchenbereich, moderne Sanitäreinrichtungen sowie eine nach Süden hin ausgerichtete Loggia zum verweilen ein. Die Wohneinheit befindet sich hierbei im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches trotz höherer Baualtersklasse durch ein gepflegtes Erscheinungsbild besticht. Der angenehm ruhige Umgebungscharakter, geprägt durch offene Bebauung und Weitsicht, verstärkt dabei das positive Wohngefühl.
Folgende Ausstattungsmerkmale sind hierbei grundsätzlich zu berücksichtigen:
Badezimmer
- hochwertiger Waschtisch mit Unterschrank
- Handtuchheizkörper in weiß
- platzsparende Badewanne in weiß
- begehbare Dusche mit bodentiefer Wanne
- indirekte Beleuchtung dank abgehängter Decke
- Fenster für Tageslichteinfall
Küche
- Einbauküche aus Echtholz
- elektronische Einbaugeräte
- Acryl-Spritzschutz
- Fenster für Tageslichteinfall
Wohnzimmer
- TV-Anschluss
- indirekte Beleuchtung dank abgehängter Decke
- Fenster für Tageslichteinfall
- Zugang zur Loggia
Raumübergreifend bleibt folgendes festzuhalten:
- strapazierfähiger Vinyl-Fussboden in Wohn-, Ess- und Schlafbereichen
- Kunststofffenster in weiß, doppelt isolierverglast
- hochwertige Fließen in Sanitärbereichen
- zeitgemäße Elektrik, neue Fehlerstromschutzschalter
- Elektro-Flächenheizkörper
Lage:
Uffenheim ist eine lebendige und stets wachsende Stadt, die einiges zu bieten hat. Sie liegt direkt an der Autobahn A 7 und der Bundesstraße B 13. So sind die Städte Würzburg, Rothenburg ob der Tauber und Bad Windsheim in wenigen Fahrminuten erreicht. Der Bahnhof Uffenheim liegt an der Bahnstrecke Treuchtlingen-Würzburg. Hier fahren stündlich Züge nach Ansbach und Würzburg. Natürlich sind auch Kultur- und Freizeitmöglichkeiten ein wichtiger Faktor um sich wohl zu fühlen. Insbesondere die Innenstadt mit zahlreichen historischen Gebäuden ist mehr als nur einen Besuch wert. Für weitere Informationen zu Veranstaltungen, Vereinen und Einrichtungen der öffentlichen Nahversorgung, sowie Ämtern und Behörden steht Ihnen folgender Link zur Verfügung: http://www.uffenheim.de