2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €122.000
35418 Hessen - Buseck

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 9. Stock eines insgesamt 13. stöckigen Zwillings-Hochhauses in Großen-Buseck und verfügt über ca. 57m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Wohn-/Essebereich und Blick ins Grüne, ein kleines Tageslichtbadezimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde erst vor wenigen Jahren modernisiert und ist neben WC und Waschbecken mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und von Licht durchflutet. Sowohl Wohnzimmer als auch Schlafzimmer haben Zugang zum "Highlight" der Wohnung", dem ca. 18m² großen Balkon, von wo aus Sie einen herrlichen Blick auf die Umgebung und die angrenzenden Natur genießen können.

Derzeit ist die Wohnung für 390,- EUR zzgl. 160,- EUR NK vermietet.

Kaufpreis: 122.000,- EUR
Kaltmiete (monatlich): 390,- EUR
Kaltmiete (jährlich): 4.680,- EUR
Bruttomietrendite: 3,8%

Auf Anfrage senden wir Ihnen selbstverständlich gerne das Exposé inkl. Bilder zu.

Die Immobilie wird PROVISIONSFREI angeboten. Somit wird bei Abschluss des Kaufvertrages KEINE Käuferprovision fällig.

# Ausstattung
- 2 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon 18m²
- Aufzug

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.140,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 18 m²

# Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 167.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 17.03.2017
Gültig bis: 16.03.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 21#OyT3c