3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
Falkenbergstrasse 5, 53639 Nordrhein-Westfalen - Königswinter

Bei dieser attraktiven Dachgeschosswohnung in der zweiten Etage handelt es sich um einen Verkauf nach Sanierung, weshalb sich das Objekt in einem makellosen Zustand befindet. Das Apartment verfügt über drei einladende Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Die gesamte Wohnung wurde kernsaniert. Die Heizungsleitungen wurde unter Putz verlegt. Die Stromverteilung wurde komplett erneuert. Ebenso wurden das Bad saniert und eine neue Küche eingebaut. Der Boden wurde mit einem hellen freundlichen Vinylboden ausgestattet. Die Wohnung wurde erstmal vermietet für 650€ kalt mit Staffelvertrag. Am liebsten Verkauf an Kapitalanleger, damit der neue Mieter wohnen bleiben kann. Besichtigungstermine nur mit entsprechend vorliegender Bonität bzw. Finanzierungsbestätigung. Keine Makler Anrufe gewünscht.