Haus zum Verkauf €68.000
02739 Sachsen - Eibau-Walddorf

# Objektbeschreibung
Hier haben wir ein Umgebindehaus mit mass. Anbau, welches nicht unter Denkmalschutz steht. Die 5 Zimmer + Küche/ Bad umfassen eine Gesamtwohnfläche von 116 m². So bietet Ihnen dieses hübsche Häuschen ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. Das Haus verfügt über eine Erdgas -Zentralheizung und einen Kachelofen in der Blockstube. Das Nebengelass schließt sich direkt an das Wohnhaus an. Im Haus selber gibt es eine Teilunterkellerung. Alle notwendigen Medien sind angeschlossen und bezahlt. Umgebindetypisch sind die nicht sehr hohen Räume, im EG ca. 2 m und im OG ca. 1,80 m.

# Ausstattung
Das Haus hat einen ganz klassischen Aufbau. Vom Flur aus gehen Sie links in Wohnzimmer und Küche, von da aus weiter in das derzeitige kleine Bad und rechtsseitig gibt es eine weitere Stube und einen Vorratsraum. Am Ende des Flures schließen sich das Waschhaus, das WC und das Nebengelass an.
Im Obergeschoss sind ebenfalls links und rechts jeweils ein Zimmer zu finden und zusätzlich ein weiteres über dem Waschhaus.
Der Rest des Obergeschosses wurde als Lagerfläche verwendet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1530 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Endenergiebedarf: 248,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 16.12.2021
Gültig bis: 2031-12-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1850
Letzte Modernisierung: 2005
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 300-4264