1-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
Goethestraße 3, 93096 Bayern - Köfering

Ausstattung und Merkmale:

* Sofort verfügbar, nicht vermietet
* Hochwertige Massivbauweise
* Durch die Südausrichtung helle Räume
* Trocknungsraum im Keller
* Bad mit Badewanne und WC
* Einbauküche
* Keller als Hobbyraum nutzbar 25,58m²
* voll unterkellert
* Zugang Kellerabteil direkt neben Hobbyraum
* Böden Fliesen/ Laminat
* Holzfenster
* Helle Innentüren
* Angelegter Garten im Süden inkl. kleiner Terrasse (erweiterbar)
* Ruhige Wohnlage
* Einzelgarage und Stellplatz
* Energieverbrauchskennwert lt. Energieausweis 171,6 kWh/(m² a)

Lage / Entfernung:

* Ca. 20 Min. mit dem Auto nach Regensburg/Hauptbahnhof
* Ca. 30 Min. mit dem Zug nach Regensburg/Hauptbahnhof
* Ca. 45 Min. mit dem Zug nach Regensburg/Hauptbahnhof
* In Köfering gibt es verschiedene Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf, siehe www.koefering.de

Raumaufteilung:

* EG: Flur, Bad inkl. WC, geräumige Küche inklusive einer Einbauküche, großes Wohn/-Schlafzimmer und Zugang zur Süd Terrasse und Garten.
* KG: Eine Wendeltreppe führt direkt zum großzügigen Hobbyraum der z.B. auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Zudem befindet sich der Lagerraum neben dem Hobbyraum. Im Kellergeschoss ist auch der Trocknungsraum für die Wohnungsgemeinschaft.
* Garage: Eine geräumige Einzelgarage bietet viel Platz für Auto oder Fahrräder, außerdem kann der Platz vor der Garage als Stellplatz genutzt werden.