Haus zum Verkauf €598.000 946 m²
15711 Königs Wusterhausen

3,57 inkl. MwSt. Käuferprovision.
Es besteht ein abgeschlossener Provisionsvertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe.

Baujahr: 1980

1 Stellplatz

1 Carportplatz

ERDGESCHOSS
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Gäste WC mit bodengleicher Dusche
- Küche
- Schlafzimmer
- ein weiteres Zimmer mit gemauertem Kamin
- Veranda mit Wohn- und Essbereich

OBERGESCHOSS
- Familienbad mit Wanne
- ein Schlafzimmer
- ein weiteres Zimmer mit Einbauküche

KELLER
- zwei Kellerräume
- Gasheizung (Bosch 2020)


AUSSENBEREICH
- Terrassenbereich
- massives Gartenhaus
- überdachter PKW-Stellplatz
- Baumbestand, Sträucher, Beete
- Sammelgrube für Regenwasser ca. 10m³

ALLGEMEIN
- massive Bauweise, gedämmt
- Dachsteine aus Ton
- Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
- 2 Holzfenster mit 2-fach Verglasung
- Rollläden manuell
- Fußbodenbelag: Parkett, Dielen, Fliesen und Linoleum
- Satellitenanschluss

Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus in Zeesen, einem beliebten Ortsteil von Königs Wusterhausen, verkehrsgünstig und in einer ruhigen Wohnlage. Das Objekt wurde als Massivbau im Jahr 1980 auf einer Grundstücksfläche von ca. 946 m² errichtet. Im Jahr 1994 wurde das Objekt durch einen massiven Anbau erweitert. Insgesamt stehen dadurch 5 Zimmer auf 2 Etagen und einer Wohnfläche von ca. 155 m² zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Teilkeller.

Empfangen werden Sie in der Diele, die sich in zwei Bereiche teilt und somit viel Platz schenkt. Der vordere Bereich gewährt Zugang zum Obergeschoss. Der weitere Bereich der Diele führt Sie über wenige Stufen in die Veranda, die derzeit als Wohn- und Essbereich genutzt wird. Diese bietet über die großen Fensterflächen einen tollen Blick ins Grüne und gewährt Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss die Küche, ein helles Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Kamin und ein Gäste WC mit Dusche.

Das Obergeschoss erreichen Sie über den massiven Treppenbereich. Auf dem Weg nach oben finden Sie eine kleine Kammer, die zusätzlich Stauraum bietet. Über die Diele im Obergeschoss erreichen Sie das helle Familienbad mit Wanne und zwei weitere Zimmer. Das größere Zimmer enthält aktuell eine Einbauküche und könnte als weiterer Wohn- und Essbereich dienen.

Der gepflegte Teilkeller überzeugt durch seine liebevolle und praktische Gestaltung. Hier finden Sie die Heizung von Bosch aus dem Jahr 2020 und haben viel Stauraum für Vorräte.

Sonnenstunden genießen Sie den ganzen Tag im großen Garten. Dieser teilt sich in einen großzügigen Vorgarten und einen sonnigen Bereich in Süd-West-Ausrichtung hinter dem Haus. Hier finden Sie die Sonnenterrasse, sowie einen weiteren kleinen Massivbau, der als Werkstatt und weitere Lagerfläche dient. Dort kann die angebrachte Überdachung als Stellplatz für einen PKW genutzt werden. Der gesamte Garten ist liebevoll angelegt. Hier finden Sie einen schönen Baumbestand, Ziersträucher und Beete. Es gibt sogar einen extra Bereich, der für den Obst- und Gemüseanbau genutzt werden kann.

Wenn Ihr Herz nun höher schlägt, freuen wir uns sehr, Sie persönlich bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen, um Ihnen dieses schöne Fleckchen Erde zu zeigen.

WICHTIG
Für das angebotene Objekt hat uns der Eigentümer mit einem Alleinauftrag betraut und wünscht Diskretion. Daher ist eine Kontaktaufnahme mit Besichtigung ausschließlich nur über die Firma KAMPE & KAMPE IMMOBILIEN in Zeuthen möglich. Besichtigungen vorab von außen sind bitte disket durchzuführen.

OBJEKTANGABEN
Die Angaben und Daten zum Objekt dienen einer ersten Information und erfolgen im Namen des Eigentümers. Trotz aller Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

FINANZIERUNG
Wünschen Sie Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankberater, sprechen Sie uns bitte an.

GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmakler sind wir, KAMPE & KAMPE IMMOBILIEN, Inh. Helmut Kampe verpflichtet, nach § 4 Abs. 6 (GwG) Geldwäschegesetz, bei einer Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.

MAKLERCOURTAGE
Die Käuferprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) auf den beurkundeten Kaufpreis ist fällig, sobald der Kaufvertrag notariell beglaubigt wurde.

Bundesland: Brandenburg, Lage im Wohngebiet

15711 Königs Wusterhausen

Das Objekt befindet sich in Zeesen in einer wald- und seenreichen Gegend, südöstlich von Berlin, im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Zessen ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen und damit eine sehr beliebte Wohnlage.

Königs Wusterhausen liegt an der Bundesstraße 179. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Königs Wusterhausen an der A10 (südlicher Berliner Ring) und Ragow an der A13 (Berlin-Dresden). Der Bahnhof wird von der S-Bahn, sowie von den Regional-Express- bzw. Regionalbahnlinien bedient. Der öffentliche Busverkehr der RVS sorgt ebenfalls für eine sehr gute Verkehrsanbindung. In ca. 20 km Entfernung ist der Flughafen Berlin-Schönefeld zu erreichen.

Als größte Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald finden Sie vor Ort alles, was Sie brauchen. Diverse Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Musikschulen (darunter die Kreismusikschule), Ärzte, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten und Vereine sind jederzeit sehr gut zu erreichen. Besonders attraktiv ist das nahegelegene A10 Center mit Freizeitwelt. Kulturliebhaber kommen ebenfalls auf Ihre Kosten. Antike Bauwerke, Museen und kulturelle Veranstaltungen sorgen für facettenreiche Freizeitgestaltung.