2.700,00 €
frei ab 01.05.2022
Geschoss:
Erdgeschoss
2 Stellplätze
23m² große Süd-Terrasse,
eigener Garten mit Gartenhütte,
Einbauküche gegen Abstand EUR 1.000,00,
TGL-Bad mit Wanne + Dusche im EG,
Haushaltsraum mit separaten WC im UG,
2 PKW-Stellplätze,
Erst 2003 gebautes 2-Familienhaus in direkter Waldrandlage und einer Abschlagsentfernung zum Golfplatz liegend. Das Haus hat den Charakter einer Doppelhaushälfte, deshalb verfügen beide Wohnung über einen eigenen Gartenanteil, hier steht sogar ein Gartenhaus und die dazu gehörende ca. 23m² große Terrasse. Weiterhin sind im EG noch ein Arbeits/Schlafzimmer vorhanden. Desweiteren befinden sich im EG das TGL-Bad mit Wanne und Dusche, die Diele, das Wohnzimmer und die offene Küche. Die Einbauküche kann vom jetztigen Mieter gegen eine Abstandszahlung von EUR 1.000,00 übernommen werden.
Über eine massive Treppe geht es in das Untergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere wohnlich ausgestattete Zimmer und ein Haushaltsraum für die Waschmaschine mit einer zusätzlicheToilette mit Urinal und Waschbecken.
In der Wohnung ist Laminat verlegt.
2 PKW-Stellplätze gehören ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung und sind im Mietpreis enthalten.
Haustiere: Hund nein, Katze ja.
Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom: 20.06.2018
Energieverbrauchskennwert: 109.88 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2003
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2
63500 Seligenstadt
Seligenstadt mit den Stadtteilen Froschhausen und Klein-Welzheim und seinen insgesamt 22.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südöstlich von Frankfurt direkt am linken Mainufer zur Grenze nach Bayern im pulsierenden Rhein-Main-Gebiet. Naherholungsgebiete wie Spessart und Hahnenkamm sind leicht mit dem Fahrrad zu erreichen. Seligenstadt mit seiner 1.000-jährigen Geschichte besticht durch sein mittelalterliches Flair mit der historischen Altstadt, den malerischen Gassen, den imposanten Fachwerkhäusern, die größte Basilika nördlich der Alpen mit angrenzendem Benediktinerkloster oder dem Klostergarten mit seinen hunderten von Pflanzen und Kräutern.
Seligenstadt ist geprägt von einem reichen Kultur- und Vereinsleben, das altes Brauchtum und Traditionen pflegt. Medizinische Versorgung durch alle ansässigen Fachärzten, eine Privatklinik, eine Asklepios-Klinik, Kindergärten auch in allen Stadtteilen, Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Einhard-Gymnasium. Eine große Auswahl für Ihre sportliche Freizeitbeschäftigung bieten Sport-, Fußball- und Tennisplätze, ein Freischwimmbad und 3 Seen in unmittelbarer Nähe, der Seligenstädter Golfplatz und der Main für Wassersport.
Eine ideale Infrastruktur durch drei Autobahnanbindungen (A3, A45 und A 61) in alle Himmelsrichtungen, zum Flughafen Frankfurt und Frankfurt City mit dem Auto in 25 Minuten, nach Aschaffenburg 15 Minuten Fahrzeit, der Bahnhof Seligenstadt mit Verbindungen nach Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg.