1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 40 m²
01219 Dresden (Leubnitz-Neuostra)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

Ihre neue Kapitalanlage mit langjährigem Mieter!

- Laminatboden in Flur & Wohn-/Schlafbereich
- Fliesen in Küche und Bad
- Helles Badezimmer mit Duschwanne & Waschmaschinenanschluss
- Großer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
- Westbalkon mit Blick ins Grüne
- Separates Kellerabteil
- Separat vermieteter Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
- Weiße Kunststofffenster mit Rollläden
- Übernahme der Mieterin erwünscht

Dieses gut geschnittene 1,5-Zimmer Apartment liegt im 1. Stock (kein Aufzug vorhanden) eines Mehrparteienhauses (15 Einheiten)

Das Wohn-/ Schlafzimmer bietet viel Licht und verfügt über einen Balkonzugang mit Blick ins Grüne. Durch eine großzügige Raumaufteilung lässt sich der Schlafbereich gut vom Wohnbereich separieren.
Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, sowie Platz für eine Waschmaschine.
Darüber hinaus befindet sich im Haus ein gemeinschaftlicher Wasch-/ und Trockenraum, sowie ein separates Kellerabteil. Ein Hausmeisterservice übernimmt die im Haus und Freiflächen anfallenden Arbeiten, sowie den Winterdienst.

HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

ALLEINAUFTRAG:
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.

FINANZIERUNG:
Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Fragen Sie nach unseren Sonderkonditionen. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

01219 Dresden (Leubnitz-Neuostra)

Der südlich von Dresden gelegene Stadtteil Leubnitz-Neuostra gehört mit seinen ca. 14.000 Einwohnern zum Stadtbezirk Prohlis. Der von Villen, Einfamilienhäusern und Wohnungsbauten verschiedenster Zeitalter umgebene Dorfkern, zählt zu den besterhaltenen in ganz Dresden. Eine gute Verkehrsanbindung über Bus und Bahn, ermöglicht kurze schnelle Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten hat Leubnitz-Neuostra auch tolle Freizeitangebote, Gastronomie, sowie Schulen und Kitas zu bieten.