Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
WOHNEN IM KUTSCHERHAUS | Erstbezug nach Sanierung | Parkett | Fußbodenheizung | Terrasse mit Garten
Lagebeschreibung:
Willkommen im Herzen von Leipzig. Die denkmalgeschützte Villa und Remise, in der Chopinstraße 28, befindet sich im Graphischen Viertel und stehen als Sinnbild für Leipzigs sprichtwörtlichen Charme. Hier verbindet sich historischer Flair mit zeitgemäßem Ambiente.
Das wichtigste Merkmal dieser überaus beliebten Wohnlage ist die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, die sowohl fußläufig als auch mit dem großen Angebot des öffentlichen Nahverkehrs oder mit dem PKW in kürzester Zeit erreichbar ist. Damit ist das umfangreiche kulturelle und infrastrukturelle Angebot des Leipziger Zentrums für die Anwohner bestens nutzbar.
In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Objektbeschreibung:
In enger Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz erhält das Ensemble in den kommenden Jahren seinen ursprünglichen Glanz zurück. Die detailreiche Fassade mit ihren unzähligen Stuckelementen wird dabei in liebevoller Handarbeit aufwendig rekonstruiert. Nicht nur äußerlich erlebt die ehemalige Fabrikantenvilla und das Kutscherhaus ihre Renaissance. Auch das Innere der Gebäude erhält dank hochwertiger Materialien und viel Liebe zum Detail einen ganz neuen Charakter.
Ausstattung:
++ 5-RW im Kutscherhaus ++
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- große Terrasse
- Gartenanteil
- exclusives Bad mit Wanne/Dusche
- Gäste-Bad mit Dusche
- Handtuchheizkörper
- deckenintegrierte Downlights
Sonstiges:
BODENBELAG:
Parkett
BAD:
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche, sehr exklusives Bad, Gäste Bad, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Wohnküche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, EBK auf Wunsch (Aufpreis), Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
große Terrasse, Garten, Fussbodenheizung, Maisonette
Es handelt sich bei dem Objekt um ein Baudenkmal, daher besteht keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Daten:
Warmmiete: 2.400,00 €
Kaltmiete: 1.967,00 €
Nebenkosten: 433,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.934,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 196m²
Objektzustand: saniert
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 1871
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 140530-M-01/3937/08