2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 45 m²
22087 Hamburg (Hohenfelde)

2.250,00 €

frei ab 01.06.2022
Geschoss: 1

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die kleine Wohnung ist gut geschnitten und durchgehen mit Fliesen ausgelegt.

Die hellen Einbauküche ist mit technischen Geräten von Siemens (Kühlschrank, Herd, Backofen und Geschirrspüler) ausgestattet. Das helle Duschbad ist räumlich gut durchdacht, so dass Platz auf kleinstem Raum geboten wird.

Zusätzlich zu den 45 m² Wohnfläche kann ein Vorflur und ein Kellerraum genutzt werden. Über den Vorflur gibt es einen Zugang vom Haus aus. Ein weiterer Zugang besteht direkt von der Gartenseite. Der Blick aus den Fenstern geht in den Garten und die von traditionellen Jugendstilvillen und modernen Stadthäusern geprägte Nachbarschaft.

Die zu vermietende Wohnung liegt in der unteren Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten.

Der Grundriss dieser ca. 45 m² großen 2-Zimmer-Wohnung ist ideal geschnitten, so dass sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das 1.060 m² große Grundstück liegt nach Südosten ausgerichtet in lärmgeschützter Lage. Der gesicherte und idyllische Garten lädt zur Entspannung ein.

Sitzplätze und Grillplätze sind ausreichend vorhanden. Die Gartenpflege ist organisiert.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Mietvertrag:
Der Mietvertrag wird unbefristet, jedoch mit einer Staffelmiete geschlossen. Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Interesse?
Bitte schicken Sie uns Ihre Mietanfrage per Mail inklusive Ihrer telefonischen Kontaktdaten und einigen persönlichen Informationen zu. Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet.
Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

22087 Hamburg (Hohenfelde)

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral im schönen Hohenfelde in unmittelbarer Alsternähe mit fußläufiger Anbindung zu Schulen, Apotheken, Ärztehaus, diversen Supermärkten, dem Wochenmarkt am Immenhof, der Hamburger Meile, usw.

Mit öffentlichem Nahverkehr kann die ganze Stadt erreicht werden - z.B. in nur 3 Stationen / 5 Minuten zum Hauptbahnhof! (U1 Station Wartenau, U3 Station Uhlandstraße, S-Bahnstation Landwehr zum Flughafen + Buslinie 25)

Dank Einbahnstraße und Zone 30 ist es trotz der zentralen Lage sehr ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel