3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000 64 m²
76275 Ettlingen (Kernstadt)

3,57% inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 2

64m²
3 Zimmer
Tageslichtbad
Raumhöhe 2,95m
Gartenanteil: 76m²
Kellerraum
Schuppen im Außenbereich
Heizungskeller mit Waschmaschinenanschlüssen
Renovierung 2022
Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt gegenüber

Zum Verkauf steht hier eine wunderschöne Wohnung mit 3 Zimmern und 64 Quadratmetern.
Über die Diele gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Arbeits- oder Kinderzimmer sowie in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich. Hier befinden sich frisch aufgearbeitete Holzdielen, die der Wohnung einen einzigartigen Wohlfühlcharakter verleihen. Das Tageslichtbad, welches Sie ebenfalls über den Flur erreichen, ist mit modernen Fliesen und Keramik ausgestattet.
Die Wohnung steht aktuell leer und bietet sich dadurch sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung als Kapitalanlage an.
Das renovierte Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Einheiten, welche aktuell alle zum Verkauf stehen.
Jeder Wohneinheit ist ein Keller, ein Schuppen im Außenbereich sowie ein Gartenanteil zugeteilt.

Die präsentierte Wohnung sowie zwei weitere im Erd- und Dachgeschoss des 3 Parteien-Hauses stehen ab sofort zum Verkauf.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Lassen Sie uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren und machen Sie sich selbst ein Bild des Objekts.

Sie möchten selbst eine Wohnung oder ein Haus vermarkten lassen? Wenden Sie sich am besten an uns!

Grundstücksfläche: 497,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.74, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 14.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.17, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.71, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 7.91

76275 Ettlingen (Kernstadt)

Von Ihrer Wohnung erreichen Sie neben diversen Kindergärten und Schulen, alle Bedürfnisse des alltäglichen Lebens fußläufig. Frei- und Hallenbad sowie Bus- und Straßenbahnhaltestelle in Richtung Karlsruhe und das Albtal befinden sich in nächster Nähe.
Außerdem liegt das Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Horbach- und Watthaldenpark, somit sind Ausflüge und Sporteinheiten in der Natur aber auch Spaziergänge zu Cafés und Restaurant problemlos möglich.

Ettlingen liegt im Übergang der Rheinebene in den nördlichen Schwarzwald und ist Teil des Albtals. Durch die Altstadt fließt die Alb und ermöglicht Erholung direkt vor der Haustüre.
Neben den Schlossfestspielen lädt ein abwechslungsreiches kulturelles Programm sowie zahlreiche kulinarische Erlebnisse das ganze Jahr nach Ettlingen ein.