5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 95 m²
92237 Sulzbach-Rosenberg

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

frei
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Garage

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

- ruhige idyllische Wohnlage am grünen Stadtrand

- mit Blick auf die Fürstenquelle

- großzügige Terrasse am Erdgeschoss und Dachterrasse

- neuwertige knapp 3 Jahre alte Einbauküche im Kaufpreis enthalten

- zeitgemäßes Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit

- überwiegend authentischer Dielenboden im Wohnbereich

- Abstellraum auf jeder Etage

- Garage mit Satteldach am Grund

- behaglicher Pelletofen

- alle Innenwände wurden vor einigen Jahren neu verputzt

- Gewölbekeller

- Sanierungs-AfA möglich

- S O F O R T f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

##################################################

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

1 4 8 m² Wohn- Nutzfläche verteilt auf 3 Etagen im historischen STADTHAUS mit großzügiger Terrasse am EG und Dachterrasse mit Blick auf die Fürstenquelle + GARAGE mit Satteldach + authentischer Dielenboden + neuwertige Einbauküche inklusive + Tageslichtbad + Abstellraume + Gewölbekeller + SOFORT frei = 189.000,- EUR;

Das SOFORT freie historische Objekt liegt am Altstadtrand mit Blick auf die Fürstenquelle und keine 500 Meter vom Marktplatz entfernt in einer ruhigen Anwohnerstraße.

Highlights sind sicherlich die großzügige Terrasse am Erdgeschoss und die Dachterrasse mit beeindruckender Aussicht.

Das Stadthaus besticht auch durch seine kürzlich erst verputzten Innenwände, einem zeitgemäßen Tageslichtbad und typischen Dielenboden in den Wohnräumen.

Auf dem Grundstück neben dem Haus befindet sich eine Einzelgarage mit zusätzlicher Staufläche im Satteldach.

Die neuwertige und knapp dreijährige Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Das Wohnhaus ist mit einem Gewölbe teilunterkellert.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 189.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS !

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de



Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision.

Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

Die ImmoUnion24 GmbH hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

Die ImmoUnion24 GmbH behält sich die Entscheidung vor,

- ob,

- wann,

- an wen,

- und zu welchen Bedingungen

die Immobilie / Grundstück verkauft wird und mit den Interessenten nachzuverhandeln.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Garage vorhanden, Nutzfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

92237 Sulzbach-Rosenberg

Ruhige idyllische Wohnlage am grünen Stadtrand von Sulzbach-Rosenberg.

Eine Busverbindung zur Innenstadt und zum Bahnhof sind nur zirka 100 Meter vom Haus entfernt.

Bis zum Marktplatz sind es keine 500 Meter.

Bäcker, Metzger, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind schnell und bequem von hier aus zu Fuß zu erreichen.

Kita, Grundschule und weiterführende Schulen liegen auch in der Nähe.