4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €485.852 105 m²
06110 Halle (Saale) (Innenstadt)

3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages vom Käufer.

Die JK-Immobilien Group GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

frei ab Voraussichtlich April 2023

1 Stellplatz

Wohnung 03 –3. Obergeschoss - Wohnungsgröße 105,62 m²

In Halle entstehen, unter Denkmal geschützt und somit äußerst attraktiv für Kapitalanleger, Eigentumswohnungen,mit 100% AfA auf die Sanierungskosten für die nächsten 10 Jahre, in bester Lage. Das Umbauhaus liegt in der Dryanderstr. 14 unweit aller Annehmlichkeiten einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindungen. Die Wohnungen sind im Stil eines norddeutschen Kontor-Hauses um das Jahr 1895 errichtet. Der giebelgekrönte Backsteinbau, mit reich profilierten Zwischengesimsen, wurde im Stil der Renaissance erbaut und bis vor einigen Jahren als Lager- und Handelshaus genutzt.

Die 5 exklusiven und modernen Wohnungen, die sich auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss, 3. Obergeschoss sowie Dachgeschoss aufteilen, können Sie auf den Zeichnungen und Grundrissen einsehen. Das denkmalgeschützte Objekt wird kernsaniert, auf den modernsten Standard gebracht und erhält eine Gebäudeerweiterung sowie eine Errichtung einer Balkonanlage. Die Erdgeschosswohnung erhält eine großzügige Terrasse im Hofbereich. Im Innenhof werden sich ebenfalls die PKW-Stellplätze befinden und eine gärtnerisch angelegte Grünfläche wird Sie erfreuen.

Als zukünftiger Eigentümer und Kapitalanleger empfehlen wir Ihnen die Vermietung und übernehmen das für Sie. Nach unserer Einschätzung sind die herrschaftlichen Wohnungen eine sehr attraktive Anlageimmobilie, in südlicher Zentrumslage von Halle (Saale). Die zu erzielende

Als zukünftiger Eigentümer und Kapitalanleger empfehlen wir Ihnen die Vermietung und übernehmen das für Sie. Nach unserer Einschätzung sind die herrschaftlichen Wohnungen eine sehr attraktive Anlageimmobilie, in südlicher Zentrumslage von Halle (Saale). Die zu erzielende

Bei Vermietung der Wohnung:
Miete für diese Wohnung, mit 105,62 m² x 10,00 € pro m², = 1.056,20 € + 80,00 € für den Kfz.-Stellplatz.

In der Bauleistungsbeschreibung, die wir Ihnen gern auf Anfrage senden, erhalten Sie einen umfassenden Einblick in das Bauvorhaben in Halle an der Saale.

Fußbodenheizung
hochwertige Fliesen und Parkett
eine Wohneinheit pro Etage
2 Schlafzimmer
offene Küche, mit verbundenem Wohn- und Essbereich
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Flur
Abstellraum in der Wohnung
Balkon von 8,92 m²
Abstellraum im Keller
Gemeinschafts Fahrradraum im Keller

Ihren Finanzierungswunsch bespricht gern unser erfahrener Baufinanzierungsberater mit Ihnen.

Unser Marktüberblick mit mehr als 170 Banken ermöglicht es uns, Ihnen maßgeschneiderte Angebote zu unterbreiten. Denn unsere Finanzierungspläne stellen wir auf ein solides, gut durchdachtes Fundament.

JK-Immobilien Group GmbH alle weiteren Objekt- und Umgebungsfotos.

© Copyright - auf allen Zeichnungen und Bilder.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Bauträgers . Die JK-Immobilien Group GmbH überprüfte die Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

JK-Immobilien Group GmbH verkauft im Alleinauftrag die 5 Eigentumswohnungen für den Eigentümer/Bauträger in Halle (Saale).

06110 Halle (Saale) (Innenstadt)

Sehr gute Wohnlage im Bereich des südlichen Stadtzentrums. Franckesche Stiftungen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute fußläufige Erreichbarkeit von Marktplatz, Riebeckplatz, Hauptbahnhof und dem Rannischen Platz machen die ruhige Anliegerstraße zu einer gefragten und beliebten Wohnlage. Das Haus ist ein Denkmal, die eindrucksvolle Fassade im Stil eines norddeutschen Kontorhauses, das herrschaftliche Treppenhaus und die Aufteilung in eine Wohneinheit pro Etage sprechen für sich. Die Anliegerstraße Dryanderstraße ist durch sehr schöne und hochwertig sanierte Mehrfamilienhäuser geprägt.

Fußweg zu den Öffentlichen Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 10 Min
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min