Haus zum Verkauf €709.500 21990 m²
18465 Drechow OT Krakow

zzgl. 7,14 % inkl. MwSt.

frei ab 2022/2023

3 Stellplätze

3 Garagenstellplätze

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben auf einem Gut - ruhig und idyllisch gelegen. Hier können Sie autark wirtschaften, Tierhaltung betreiben und sich ganz individuell entfalten.

Fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an!

- 2 Wohneinheiten
- Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Kamin
- Ofenheizungen
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Tageslichtbad mit Dusche
- hohe Raumhöhen
- teilweise originale Ausstattungsdetails
- Teilkeller
- Ausbaureserve im Dach
- Nebengelass mit Scheune, Unterstand und Stall
- inkl .Holz
- Ehemaliger Gutspark und Garten mit altem Baumbestand
- Brunnen
- inkl. diverser landwirtschaftlicher Geräte
- baurechtlicher Außenbereich nach § 35 BauGB
- zusätzlicher Erwerb von Ackerland möglich

Das ehemalige Gutshaus, dessen Baujahr nicht sicher bekannt ist, liegt am Dorfrand von Krakow. Das Gebäude wird von zwei Familien bewohnt und bewirtschaftet. Zum Gutshausareal gehören eine große Scheune sowie ans Haupthaus angebaute Stallgebäude, außerdem der ehemalige Gutspark sowie ein Garten mit altem Baumbestand.

Das Haus verfügt über 12 Zimmer auf zwei Ebenen. Ein kleiner Bereich des Gebäudes ist unterkellert. Der Spitzboden kann zu Abstellzwecken genutzt werden. Mehrere Wohnräume wurden im Laufe der Jahre saniert und modernisiert. Insbesondere im hinteren Anbau, im Dachgeschoss sowie in der kleinen Wohneinheit besteht noch Renovierungs- und Sanierungsbedarf.

Die Immobilie wird beräumt übergeben.

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Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit entsteht der Makler-Vertrag mit unserem Büro. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. WIEDEMEYER IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten werden durch den Käufer getragen.

Nutzfläche: 497,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

18465 Drechow OT Krakow

Krakow ist ein Ortsteil der Gemeinde Drechow, welche sich im westlichen Bereich des Landkreises Vorpommern-Rügen befindet. Es liegt südöstlich von Ribnitz-Damgarten, nordöstlich von Tribsees und südwestlich von Franzburg.

Die kleine Gemeinde, die knapp über 200 Einwohner zählt, wird vom Amt Recknitz-Trebeltal verwaltet.

Duch die günstigen Verkehrsanbindungen durch die umliegenden Landes- und Bundesstraßen sind weiter entfernte Orte gut zu erreichen. Südlich verläuft zudem die Bundesautobahn A20, welche sie über den Anschluss Tribsees befahren können.

In Tribsees finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Eine Grundschule, eine Regionale Schule sowie Kindergärten finden sich ebenfalls in Tribsees oder in den umliegenden Orten. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und Physiotherapien finden Sie ebenfalls dort.