5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €750.000 194 m²
97084 Würzburg (Heidingsfeld)

Vermittlungshonorargebühr 1,75 % aus dem Verkaufspreis zzgl. 19 %.

vermietet

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Die schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit ca. 130 m² in Würzburg – Heidingsfeld liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit einer verkehrstechnisch optimalen Anbindung, auch an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem 1998 erbauten 2 Familienhaus auf einer Grundfläche von 758 m ². Zur Wohnung gehört ein Garten, ein separates Büro / Hobbyraum mit ca. 16,5 m² im Untergeschoss (Eingangsbereich auf Straßenniveau) sowie eine Einliegerwohnung mit ca. 48 m² - ebenfalls im UG.
Durch den offenen Wohn- und Küchenbreich (Bulthaup-Einbauküche) betritt man durch große Schiebetüren die Terrasse und den auf ebener Fläche befindliche Garten. Das Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank. Bodentiefe Kunststofffenster bringen in die Wohnräume sehr viel Helligkeit, auch das Bad und Gäste-WC ist mit Tageslichtfenstern ausgestattet. Eine Abstellkammer befindet sich ebenfalls in der Wohnung.
Die Einliegerwohnung hat helle Steinböden, eine moderne weiße Einbauküche, sowie ein weiß gefliestes Duschbad. Hier ist sogar Platz für eine Waschmaschine. Die Fußbodenheizung in allen Wohnungen wird durch eine Gas-Zentralheizung, BJ 2014 versorgt. Energieverbrauchsausweis vom 20.10.2015: 119,8 kWh „D“. Eine Garage mit elektrisch betriebenem Tor sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab. Momentan ist die Wohnung vermietet.

97084 Würzburg (Heidingsfeld)