Haus zum Verkauf €59.000 247 m²
54526 Landscheid

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1932

1 Stellplatz

Zusätzliche Ausstattung: , Gartenhaus

In Ortsmitte von Landscheid-Niederkail steht dieses ca. 1932 erbaute Reihenmittelhaus auf einem ca. 77 m² großen, fast komplett überbauten Grundstück. Ein ca. 170 m² großes, komplett eingezäuntes Freizeitgrundstück befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Ihren PKW können Sie auf der gepflasterten Fläche vor dieser Parzelle parken.

Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf eine Fläche von ca. 93 m². Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss (ca. 45 m²) teilen sich auf in Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer und Flur. Über eine gepflegte Holztreppe erreicht man das Obergeschoss (ca. 48 m²), welches über 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Flur und Abstellraum verfügt. Der Speicher ist ebenfalls über die Holztreppe zu begehen und wird als Abstellfläche genutzt.

Das gesamte Anwesen wird mittels Öl-Öfen mit zentraler Öl-Versorgung beheizt; die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die doppelt verglasten Holzfenster, die Holz-Haustüre, das Tageslichtbad sowie ein Teil die Wasserinstallation stammen aus Mitte der 80er Jahre. An Bodenbelägen sind Holzdielen, Fliesen, Linoleum und Teppichware verlegt. Das Wohnhaus verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Die Einbauküche und der Treppenlifter sind im Kaufpreis enthalten.

Das zum Teil modernisierungsbedürftige, gemütliche Wohnhaus ist kurzfristig verfügbar. Es eignet sich aufgrund seiner ruhigen Lage und Größe ideal auch als Feriendomizil.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 13-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

54526 Landscheid

Die im südwestlichen Teil der Eifel liegende, ca. 2.200 Einwohner zählende Mehrortsgemeinde Landscheid im Kreis Bernkastel-Wittlich, hat eine unmittelbare Anbindung an die A60. Der Ort besteht aus den Ortsteilen Landscheid, Niederkail und Burg/Salm und gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an.

Ein intensives Vereinsleben, die Jugendarbeit der Vereine, ein neu gestalteter Kindergarten mit Kindertagesstätte, Grundschule, Bäckerei, Gastronomie, Handwerk und Industrie, ca. 650 Arbeitsplätze, Bau- und Gewerbegebiete machen Landscheid zu einem attraktiven Ort in der Südeifel.

Landscheid ist ein beliebter Erholungsort und bietet mit der Anbindung an den Premiumwanderweg Eifelsteig sowie mit einem gut markierten Netz an Rad- und Mountainbikestrecken ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.

Der Ortsteil Niederkail zählt ca. 680 Einwohner. Ca. 63 km ausgewiesene Wanderwege bieten jedem Naturliebhaber vielseitige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.