4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000 96 m²
53115 Bonn (Kessenich)

3,57 % inkl. MwSt.

Diese exklusiv von uns angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines
Mehrfamilienhauses und wurde ca. im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung mit ca. 96 qm Wohnfläche besticht vor allem durch den praktischen Grundriss sowie dem tollen Weitblick. Über die Diele, welche reichlich Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in alle Räume dieser charmanten Wohnung. Das helle Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC und einer Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC bietet die Möglichkeit zur Aufstellung von Waschmaschine und Trockner. Das Schlaf- sowie das Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für diverse Einrichtungsmöglichkeiten.

Die Küche ist mit einer funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Der Wohnbereich wirkt durch die großzügige Fensterfront sehr hell und freundlich und lässt sich aufgrund seines Schnittes optimal möblieren. Vom Wohnzimmer aus gelangt man ebenso auf die großzügige Loggia mit traumhaftem Blick ins Grüne. Ein weiterer Raum kann als Arbeitszimmer oder zweites Kinderzimmer genutzt werden. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Haus befindet sich ein Fahrradkeller, welcher von der Gemeinschaft genutzt werden kann.


Angrenzend an das Haus befindet sich die zur Wohnung gehörige Einzelgarage, welche ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Das Hausgeld beträgt ca. 380 Euro. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2

53115 Bonn (Kessenich)

Kessenich ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn und grenzt an die Südstadt. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Die Infrastruktur ist sehr gut. Verschiedene Buslinien sind fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kneipen, Restaurants, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene B 9 besteht ein guter Anschluss an die A562 und A565.