2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 47 m²
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
frei ab Sofort
Geschoss:
1
1 Stellplatz
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
In fußläufiger Distanz zu diversen Einrichtungen der renommierten Universität Potsdam, sowie zahlreichen exzellenten Forschungseinrichtungen des Fraunhofer-Instituts oder des Max-Planck-Instituts, befindet sich die gepflegte Wohnanlage des Winkelhofs in Golm. Neben dem Storchenhof und dem Schwalbenhof, bildet der Winkelhof eine eigenständige Untergemeinschaft, welche sich auf zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 Wohneinheiten verteilt. Die vakante Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des hofseitig errichteten Baukörpers. Ein optimaler Grundriss verteilt die 47m² Wohnfläche in einem ausgewogenen Verhältnis auf zwei helle Zimmer, mit offener Wohnküche und Badezimmer. Der herrliche Balkon verfügt über eine ideale Südausrichtung sowie einen freien Blick auf den Reiherberg. Ein zugeordneter Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen das Wohnungsangebot. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, sodass Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt sind.
Nutzen Sie Ihre Chance und investieren Sie in den zukunftsweisenden und größten Wissenschaftsstandort Brandenburgs!
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
14476 Potsdam
Der Ortsteil Golm liegt im Westen von Potsdam und ist durch das Havelgewässer Großer Zernsee sowie das Golmer Luch geprägt. Im 17. Jahrhundert erwarb Kurfürst Friedrich Wilhelm von Brandenburg die Äcker, Weiden und Wälder rund um das Dorf Golm am Reiherberg. Aufgrund der reizvollen Natur und der Nähe zur Potsdamer Residenz wurden diese Güter nicht nur wirtschaftlich genutzt, sondern auch in die Landschaftsgestaltung einbezogen. Heute stehen in Golm statt Landwirtschaft Lehre, Forschung und Entwicklung im Mittelpunkt. In der Ortschaft befindet sich einer der bedeutendsten Wissenschaftsparks des Landes Brandenburg mit exzellenten Instituten, Laboren, Technologieunternehmen und vielen universitären Einrichtungen. Die Einwohner Golms schätzen den Freizeit- und Erholungswert der Ortschaft ebenso wie die gute soziale und verkehrliche Infrastruktur. Die nahe Potsdamer Innenstadt ist mit der Bahn, dem Bus oder dem Fahrrad sehr schnell erreichbar. Ein gut sortierter Rewe-Markt sichert die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs und ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Außerdem verfügt Golm über einen eignen Regionalbahnanschluss, der es ermöglicht mittels direkter Zugverbindung innerhalb von rund 30 Minuten Fahrzeit bequem zum Flughafen Berlin-Schönefeld und in die Metropole Berlin zu reisen.
