Haus zum Verkauf €495.000 650 m²
16348 Marienwerder

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 %.

Baujahr: 1927
frei ab nach Absprache

Wir bieten Ihnen hier ein traumhafte Immobilie mit vielen Möglichkeiten für eine Familie an.

Ein massives Einfamilienhaus mit zwei Einheiten, ein massiver Nebengelass mit Sauna uns Wellness und ein großes Grundstück bieten viele Möglichkeiten und Nutzungen.

Gemütliches Eckhaus im schönen Marienwerder (Barnim )

Das Haus wurde 1927 massiv errichtet und ist im bezugsfertigem Zustand.

Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 70 qm Gesamtfläche eine Küche, von welcher Sie in das links angrenzende große Esszimmer gelangen und geradezu in das Schlafzimmer. Durch das Esszimmer betreten Sie über einen kleinen Flur das Duschbad und das Büro mit Verbindung in das gemütliche Wohnzimmer. Im Büro befindet sich die eigentliche Eingangstür, wobei Sie das Haus eher durch die Seiteneingangstür einlädt.

Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein kleines Apartment mit ca. 50 qm Fläche. Hier erwartet Sie ein großes gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, ein angrenzendes kleineres Schlafzimmer mit Zugang zum Gäste WC. Im Gäste WC lässt sich eine Dusche oder Wanne problemlos einbauen.

Dieses Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück, so dass Sie das Grundstück von 2 Seiten betreten können. In der Seitenstraße befindet sich eine Einfahrt in den großen Garten und außerdem die Garagenzufahrt.

Die Elektrik und die Sanitärinstallation wurde in den letzten Jahren fast komplett erneuert.
Im Jahre 2000 wurde eine Junkers Gastherme eingebaut, das Dach gedämmt, und im Jahre 2007 wurde in einem Nebengelass eine Sauna mit Erholungsbereich und Dusche eingebaut. Seit der Sanierung wurde das Haus stets in Ordnung gehalten und außerdem wurden die Fenster teilweise erneuert.

Besondere Entspannung finden Sie in dem 2007 als Sauna und Erholungsbereich umgebauten Nebengelass mit angrenzender Terrasse. Weitere Nebengebäude bieten Platz als Billard oder Freizeitraum. Ein kleiner externer gemütlicher Gästeraum rundet das Gesamtobjekt ab.

Sie müssen sich diese interessante Immobilie einfach mal persönlich anschauen.

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Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

16348 Marienwerder

Toplage für Familien !

Grundschule und Hort 500 Meter

Bushaltestelle 200 Meter

Badestelle fußläufig

Die Gemeinde Marienwerder bietet viel Wasser und Bademöglichkeiten. Das Ortsbild des zum Landkreis Barnim gehörigen Marienwerder wird geprägt durch die 1855 erbaute Dorfkirche. Der Ort wirkt wie ein verträumter Urlaubsort und bietet Ihnen eine wahrhaft friedliche und ruhige Atmosphäre.
Seit dem Jahr 2004 findet jährlich an einem Wochenende im Sommer das Festival Inselleuchten an der Leesenbrücker Schleuse statt. Zu den zweitägigen Open-Air-Konzerten wird die Insel, an der Schleuse beidseitig vom Wasser des Finowkanals umflossen, durch Lichtinstallationen geschmückt. Viele Kleinkünstler bieten ein Nebenprogramm mit Gesang, Tanz, Jonglage und Artistik. Seit 2007 führt der Schauspieler und Musiker Axel Prahl durch das Programm, der neben der Moderation auch selbst musiziert und improvisiert

Eine idyllische, ruhige Wohnlage in der man seine Kinder gefahrlos aufziehen kann.