Haus zum Verkauf €200.000 213 m²
27572 Bremerhaven (Wulsdorf)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1969
frei werdend

- frühestmögliche Bezugstermin 01.08.22.
- Fenster aus 2015 und 2020
- neue Gasbrennwerttherme aus 2021
- neuer Kamin aus 2021
- Loggia zum Garten
- sonniger Garten mit Südwestausrichtung
- überdachte Terrasse
- Geräteschuppen im Garten
- Badezimmer mit Fenster
- überall Rollläden
- Vollunterkellert
- privater Stichweg zum Garten

Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1969 errichtet und wurde seitdem stetig instandgehalten und modernisiert. Die 5 Zimmer erstrecken sich über 113,32 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen Garten mit Südwestausrichtung mit überdachter Terrasse. Der frühestmögliche Bezugstermin ist der 01.08.22.

Über den Hauseingang gelangt man in den Eingangsbereich, wo sich das Gäste-WC befindet. Weiter durch die Tür gelangt man in den Flur, von dem aus man auf alle Etagen des Hauses gelangen kann. Im Erdgeschoss befindet sich zur linken Seite die offene Küche. Gegenüber liegt das Wohn-/Esszimmer, von dem aus man auf die überdachte Terrasse und den sonnigen Südwestgarten gelangt. Hinter dem Grundstück ist ein kleiner privater Stichweg, der nur für die Eigentümer der Reihenhausreihe vorgesehen ist.

Im Obergeschoss liegt auf der rechten Seite das große Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Gegenüber befindet sich das kleine Badezimmer mit Fenster. Nebenan ist aktuell ein Ankleidezimmer, welches ebenfalls ideal als Kinder- oder Bürozimmer genutzt werden kann.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer. Beide sind mit Velux-Fenstern gut ausgeleuchtet und bieten Platz für weitere Kinder bzw. Gästezimmer. Im Flur vom Dachgeschoss gibt es einen Aufgang zum Spitzboden, der als Lagerfläche dient.

Im Kellergeschoss ist viel Stauraum vorhanden. Es gibt eine kleine Waschküche, den Heizungsraum, einen kleinen Vorratsraum und einen etwas größeren Lagerraum, von dem aus man direkten Zugang zum Garten hat.

Wir haben Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, indem Sie uns eine Anfrage zu diesem Objekt schicken. Bitte besichtigen Sie dieses Objekt bereits vorab online im Rahmen der angebotenen 360-Grad Besichtigung.

Rufen Sie dazu bitte folgenden Link auf: https://tour.ogulo.com/eNXG

Falls Sie darüber hinaus Interesse an einer Finanzierungsberatung durch unsere Finanzierungsspezialisten, der Wüstenrot Bausparkasse haben, stellen wir gern den Kontakt her. Sprechen Sie uns gern darauf an.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 146.95 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wüstenrot Immobilien Bremen/Oldenburg hat sich auf den Verkauf von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Wir sind seit Jahren erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen, Oldenburg und Umgebung.

Durch unsere zahlreichen regionalen und überregionalen Kontakte sind wir sehr gut vernetzt und können unsere Objekte auf diese Weise diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit höchstem Engagement und größter Motivation wickeln wir den Verkauf der Immobilien unserer Kunden ab. Beste Kundenreferenzen sprechen für unseren professionellen Service. Laut dem Maklervergleichsportal www.makler-vergleich.de sind wir nach der Meinung unserer Kunden Oldenburgs bester Immobilienmakler. Die Zeitschrift Focus Money bestätigte uns im Jahr 2021 höchste Kompetenz in der Kategorie Immobilienmakler. In einer Umfrage der Zeitschrift TESTBILD erreichten wir 2020 in der Kategorie Immobilienmakler den 1. Platz für beste Servicequalität.

Sofern Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie bitte einen Blick auf unsere Homepage: www.immoprofi-krueger.de

Gerne bieten wir Ihnen bei Verkaufsabsicht eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Des Weiteren entstehen Ihnen keine Kosten für das Anfordern sämtlicher Unterlagen zu Ihrer Immobilie. Innerhalb kürzester Zeit haben wir kostenlos einen Energieausweis für Ihre Immobilie erstellt.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne durch unsere Finanzierungsspezialisten die passende Baufinanzierung an. Unsere Experten von der Württembergischen Versicherung beraten Sie als Vorsorgespezialist in allen Fragen rund um den Versicherungsschutz. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Daniel Brehm
Bezirksleiter Immobilien im Team - Wüstenrot Immobilien Bremen/Oldenburg
Immobilienkaufmann (IHK)
Immobilienmakler (IHK)
Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)

Nutzfläche: 54,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bremen, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Autobahn: 4.80, Distanz vom Zentrum: 4.50

27572 Bremerhaven (Wulsdorf)

Das Haus liegt in Bremerhaven-Wulsdorf. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Sportplätze sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außerdem kann die Bremerhavener Innenstadt mit allen Einkaufszentren und Einzelhandelsläden in nur 10 Autominuten erreicht werden. Fitnessstudios und das Klinikum Bremerhaven-Reinkenheid befinden sich nur wenige Minuten dem Auto entfernt.

Von der 400 m entfernten Haltestelle "Bremerhaven Bahnhofstraße" fahren die Buslinien 502, 505, 506 und E08 mit denen sind Sie bestens angebunden und Sie erreichen innerhalb kürzester Zeit den Bahnhof Wulsdorf in Bremerhaven. Durch die Nähe der B6 und B71 kann die A27 schnell erreicht werden.