3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 62 m²
79618 Rheinfelden

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

- die Wohnung ist vermietet!
- das Haus liegt im Zentrum von Rheinfelden
- zeitgemäße Aufteilung und Ausstattung
- Fliesen- und Laminatböden
- weiße Kunststoffenser mit Iso-Glas
- Keller
- Trockenraum
- Fahrradkeller mit direktem Ein/Ausgang

Die Wohnung liegt im EG eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Rheinfelden.

Das Haus ist 1995 massiv errichtet worden und hat vier Geschosse zuzüglich Dachgeschoss, ist unterkellert und hat ein Satteldach.

Sie betreten die Wohnung und gelangen über eine kleine Diele in den Wohn/Essbereich mit der offenen Küche. Unmittelbar am Eingang befindet sich das Badezimmer mit Waschmaschinenstellplatz.

Vom Wohn/Essbereich erreichen Sie auf der einen Seite das Elternschlafzimmer und auf der anderen Seite das Kinderzimmer.

Wohn/Essbereich und Elternschlafzimmer sind mit dem Balkon verbunden.

Die Wohnung ist vermietet.

Der Mietvertrag mit den jetzigen Mietern besteht seit dem 01.02.2015.

Die Mieter möchten gerne weiter dort wohnen.

Für den Kauf der Wohnung wird Ihnen die Finanzierungsberaterin ein maßgeschneidertes Konzept erstellen.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.900,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,86 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

79618 Rheinfelden

Das Haus liegt im Zentrum von Rheinfelden.

Die Stadt Rheinfelden (Baden) liegt unmittelbar an der Schweizer Grenze und ist durch eine Brücke über den Rhein mit der Schweizerischen Stadt Rheinfelden verbunden.

Die direkte Nähe zur Schweiz, zu Frankreich und zum Südschwarzwald bietet viele Möglichkeiten.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch Fachgeschäfte, Einkaufszentren und Discounter sind fußläufig zu erreichen.

Es gibt alle Schulformen und auch die Versorgung mit Fachärzten und Apotheken ist gegeben.

Rheinfelden hat einen Bahnhof und der ÖPNV ist auch gut organisiert.

Die Städte Bad Säckingen, Lörrach und Basel sind schnell erreicht.

Mehrere Autobahnen, auch in der Schweiz, bringen sie in die "weite Welt".