Haus zum Verkauf €169.950 3200 m²
Die Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und
vom Käufer an die Recknitz Immobilien Skodlerak zu zahlen.
3 Stellplätze
Zum Verkauf steht ein nicht freistehendes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1933. Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend am Dorfende mit Sicht auf das Barocke Herrnhaus, es ist räumlich gut geschnitten und Stein auf Stein gemauert worden. Im Erdgeschoß befinden sich ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, Bad, Flur HWR, Speisekammer und die geräumige Küche mit Austritt zur Terrasse. Über die offene Treppe erreichen sie die obere Etage, in der sich drei Zimmer, ein Bad und ein Abstellraum befindet. Der Dachboden kann als Abstellmöglichkeit hergerichtet werden.
Auf dem Grundstück steht noch eine alte Garage mit Abstellräumen und ein Schuppen am hinteren Teil des Grundstückes. Der Garten ist groß genug, um selbst Gemüse anzubauen, Viehhaltung zu betreiben oder sich zu entspannen und zu relaxen. Das Grundstück ist über eine Zufahrt erreichbar.
- Grundstücksgröße ca. 3200 qm
- Nutzfläche Haus ca. 230 qm
- Baujahr ca.1933, 36 cm Mauerwerk +8 cm Dämmung
- Elektroanlage Baujahr 2000
- Türen und Kunststofffenster 2000
- Zentrale Kläranlage, Anschlüsse neu 2000
- Dacheindeckung 2000, Trapezblech Dachplatten
- Verkaufspreis 169.950,00 €
- Grundstück ist teilweise eingefriedet
- Energieausweis wird nachgereicht
- 3,57 % Maklercourtage sind vom Käufer zu tragen
- Notarkosten, Grunderwerbssteuer und Vermessung sind vom Käufer zu tragen
- Die Scheune an der das Haus angebaut wurde, gehört nicht zum Angebot!
Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Ansprechpartner/in.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen
Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und
vom Käufer an die Recknitz Immobilien Skodlerak zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf
vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers.
Bitte senden Sie uns Ihre 3 Wunschtermine für eine Besichtigung.
Besichtigungstermine werden per SMS/WhatApp vereinbart.
17179 Lühburg
Das Dorf zwischen Tessin und Gnoien im Landkreis Rostock, liegt ca. 30 Autominuten von der Hansestadt Rostock, ca. 7 Autominuten von Gnoien und ca. 11 Autominuten von Tessin entfernt. Die Kleinstädte Gnoien und Tessin, mit ca. 7000 Einwohnern zusammen, besitzen eine gute Infrastruktur, mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheke, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie sehr guter Straßen- und Autobahnanbindungen zur A20, wie auch selbstverständlich Busverbindungen, bzw. Bahnverbindung von Tessin aus. Das Leben in der Gemeinde wird von verschiedenen Vereinen getragen. Es ist ein kleines Dorf in landwirtschaftlich geprägter Landschaft mit Wiesen, Wald und ohne Windkraftanlagen.
