2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 72 m²
40723 Hilden

2,94% inkl. MwSt.

frei ab 01.04.2022
Geschoss: 3

- Angeboten wird eine lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien.
- Die Immobilie besteht überwiegend aus Eigentumswohnungen.
- Das ca. 1986 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Vollgeschosse und ist gut gepflegt.
- 2020 wurde das Dach im Schlaf- und Wohnzimmer neu isoliert.
- Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Instandhaltung des gesamten Gebäudekomplexes.
- Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.
- Die Wohnung verfügt über ca. 73 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
- Zusätzlich steht Spitzboden als weitere Nutzfläche zur Verfügung.
- Die rund acht Quadratmeter große Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung komplettiert die Räumlichkeiten. Sie wurde 2017 neu erbaut und verfügt über eine Markise.
- Des weiteren wird Ihnen ein Garten für die gemeinschaftliche Nutzung geboten.
- Im großen Eingangsbereich der Wohnung könnte man eine sehr schöne Frühstücksecke platzieren .
- Eine Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.
- Das Badezimmer punktet mit einer Badewanne und einem Handtuchwärmer.
- Die Böden sind mit Naturstein und Laminat belegt, die doppelt verglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst und verfügen über Rollläden.
- Die 1991 installierte Ölzentralheizung wurde stets gut gepflegt.
- Der Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Fahrradraum, Grundstücksfläche: 1.060,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, 3 Etagen

40723 Hilden

Die Immobilie befindet sich ruhig und idyllisch in Hilden.

Die nächste Grundschule ist 656m, eine weiterführende Schule (Marie-Colinet-Sekundarschule) ist 405m entfernt. Bis zum Arzt(Frau Dr. med. Gabriele Wipper) sind es 426m.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Stöcker (724m)
Bahnhof | Hilden Süd (489m)