Haus zum Verkauf €464.800 370 m²
54662 Speicher

Baujahr: 2023

Holzmassiv-Bauweise
Hochwertige Ausstattung
Carport + 2 PKW-Stellplätze
Luft-Wasser-Wärmepumpe
KfW 44 e

Diese Neubau-Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich von modernem, zeitgemäßem Wohnen wünschen: Holzmassivbauweise mit einer 10 cm dicken Holzwand + 200 mm Wärmedämm-Verbundsystem und Außenputz, eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe und eine familienpraktische Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern, Bad und Gäste-WC. Das Gebäude wird von Fa. Hyproma, Badem, einem erfahrenen heimischen Bauträger, errichtet und von Handwerkern aus der Region gebaut. Auf eine gehobene Ausstattung wird hier Wert gelegt, besonders zu erkennen ist dies an der Badausstattung, den Wohnraumtüren mit hochwertigen Desgin-Drückergarnituren und nicht zuletzt durch den Holzparkett-Bodenbelag. Platz für Ihre Pkw's bieten das seitliche Carport und 2 PKW-Stellplätze. Das Haus wird in KfW 44e-Ausführung errichtet. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Gerne informieren wir Sie im persönlichen Gespräch über weitere Ausstattungsdetails. Mitte Mai 2022 ist Baubeginn des Hauses, die Fertigstellung - und somit der Einzug für Sie - ist für Januar 2023 geplant. Dann können Sie sich in aller Ruhe um die Außenanlagen und die Gestaltung des Pflasters kümmern und so Ihrem neuen Zuhause Ihren eigenen Daumenabdruck geben.

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.63, Distanz zur Grundschule: 0.77, Distanz zur Realschule: 9.72, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.86, Distanz zum Gymnasium: 9.91, Distanz zur Autobahn: 8.58, Distanz zum Bus: 2.23, Distanz zur Hauptschule: 9.47

54662 Speicher

Schöne ruhige Ortsrandlage

Die Töpfer-Stadt Speicher weist einen überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert sowie eine gute Infrastruktur auf. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Banken, zwei Kindergarten, ein großes Schulzentrum und Ärzte sind hier vorhanden. Der Bahnhof liegt ca. 3 km außerhalb des Ortes. Speicher hat ca. 3.500 Einwohner und liegt in einer sehr schönen Waldlandschaft mit vielen Wanderwegen. Auch der Kylltalradweg ist schnell zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Bitburg (ca.15 km ) und in Trier (ca. 30 km) vorhanden.