Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Dusche vorhanden, Keller, Dachboden, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen die Möglichkeit mit geringem Renovierungsaufwand Ihren Traum von Wohneigentum schnell und günstig Realität werden zu lassen. Das ca. 66m² große Objekt verfügt bereits über eine Einbauküche (inkl NEFF Geräte) die gern mit übernommen werden kann. Die Böden der Wohnräume sind komplett mit Echtholzparkett ausgesttattet.Das Treppenhaus, und die Grünflächen machen einen sehr gepflegten Eindruck und auch die Fenster sind in einem guten Zustand. Überzeugen Sie sich am besten vor Ort von den Gegebenheiten dieser Eigentumswohnung in einer sauberen und gepflegten Wohnanlage in freundlicher Nachbarschaft.
Ausstattung
*Echtholzparkett
*sehr ruhige Lage
*Holzfenster Isolierverglast
*Keller
*Trockenraum mit Dachboden
*Einbauküche inkl. NEFF Geräte
*Duschbad mit Fenster
*Gas-Etagenheizung aus 2005
TIPP! Es besteht die Möglichkeit einen Balkon an die Wohnung zu installieren!
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage im alten Dorfkern von Salzgitter-Lichtenberg. Sie erreichen alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Supermärkte, Rathhaus in wenigen Minuten. Der Wirtschaftsstandort Salzgitter ist Sitz großer Arbeitgeber wie z.B. Volkswagen, MAN, Salzgitter AG, Alstom etc. und verfügt über hervorragende Autobahnanbindungen in Richtung Braunschweig und den Harz sowie den Öffentlichen Nahverkehr. Eine Grundschule sowie ein evangelischer kindergarten befinden sich ebenfalls direkt im Ort, weiterführende Schulen sind im ca. 4Km entfernten SZ-Fredenberg zügig zu erreichen.
IMMOSCOUT EXPOSÈ:
https://www.immobilienscout24.de/expose/96308229
Energieverbrauchskennwert 193 kWh/(m²*a) Der Energieasuweis liegt vor
PROVISION
Der Makler-Vertrag mit Rathsam & Spießl Immobilien GbR kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Basis der Exposedaten zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Bei Interesse an unserem Immobilienangebot stehen wir Ihnen gern jederzeit für weitere Auskünfte zur Verfügung!