2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 43 m²
60599 Frankfurt am Main (Oberrad)

2.100,00 3 KM

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

- Aufzug
- Einbauküche inklusive Elektrogeräte
- Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Fließen
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
- Loggia mit Süd-Ausrichtung
- Keller
- Gemeinschaftsgarten

Optional

- PKW-Stellplatz (monatlich 50,00 Euro)

Diese charmante Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von circa 45 Quadratmetern und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses mit Personenaufzug in Stadtwaldnähe des Frankfurter Stadtteils Oberrad.

Die Wohnung wurde im Jahre 2022 modernisiert und präsentiert sich elegant mit Eingangsbereich, Badezimmer, Wohn-/ Essbereich mit Zugang der nach Süden ausgerichteten Loggia und einem weiteren Zimmer.

Weiterhin verfügt die Immobilie über eine Einbauküche in welcher sich die Möglichkeit bietet eine Waschmaschine am vorgesehenen Platz zu integrieren. Alle Räume sind mit modernen Fließen ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum im Flurbereich kann wahlweise auch als Garderobe genutzt werden.

Neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum, steht der Hausgemeinschaft im Untergeschoss ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung

Optional kann zur Wohnung ein PKW-Stellplatz für zusätzlich 50,00 Euro angemietet werden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 134.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert

60599 Frankfurt am Main (Oberrad)

Oberrad liegt im Südosten Frankfurts an der Verbindungsstraße zwischen Sachsenhausen und Offenbach. Bekannt ist Oberrad wegen der zahlreichen Gärtnereien, die die heimischen Märkte mit Gemüse und Salaten versorgen. In der Nähe des Stadtwaldes finden Sie auch exklusive Villenbebauungen. Im Westen des Viertels befindet sich die bekannte theologisch-philosophische Hochschule St. Georgen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind in Oberrad sehr gut. An der Offenbacher Landstraße finden Sie viele kleine Geschäfte und für den großen Einkauf muss man sich in die Innenstadt begeben. Zum Ausgehen eignen sich besonders die Gartenlokale am Mainufer, die viele Besucher anziehen.

Sie erhalten Anschluss an die Straßenbahn-Linien 15 und 16 oder durch die Buslinien 81 und 82 welche Fußläufig in fünf Minuten zu erreichen sind.
Die Autobahnzufahrten Offenbach Kaiserlei und Frankfurt Ost ermöglichen Ihnen schnell auf die Autobahn 661 zu gelangen.