Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Altbau, Aktuell vermietet
Charmante Dachgeschosswohnung in Zentrumsnähe | 4 Zimmer | 114 m²
Lagebeschreibung:
Urlaubsatmosphäre in Warnemünde - Das Ostseebad bietet seinen Besuchern viel Abwechslung: Kneipen, Restaurants und Cafés zum Einkehren, Geschäfte und Boutiquen zum Shoppen. Wer sich erholen möchte, kann die Ruhe in der Natur bei einem langen Strandspaziergang oder Entspannung beim Wellness finden. Neben den Kuttern der Fischer wurden manche Schiffe zu Räuchereien, Verkaufsbooten oder Ausflugskuttern umgebaut. Segelboote schaukeln hier im Wind, vom Luxusliner bis zur Jolle liegen die Schiffe im Warnemünder Hafen, mit Blick auf den breitesten Sandstrand der Ostsee.
Objektbeschreibung:
Diese Maisonettewohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Kirchenplatz in Warnemünde. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Hier ist auch der Balkon mit ca. 10 m² angebracht mit. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und in die teilweise offene Küche. Ein Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne sowie ein Galeriezimmer im Spitzboden runden den guten Gesamteindruck dieser Immobilie ab. Das Objekt wird aktuell umfassend modernisiert. Es sind noch weitere Wohneinheiten für den Verkauf vorgesehen.
Ausstattung:
Südausrichtung der Räumlichkeiten und des Balkons bieten die Garantie für ruhiges Wohnen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Fußböden sind modern mit Fliesen und sehr gut aufgearbeiteten Dielen belegt.
Die Räume sind mit einer Deckenhöhe von 3 m ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine moderne, gut erhaltene Einbauküche.
Großer Südbalkon
Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
AKTUELLES ANGEBOT:
Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 492.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 114m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1906
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1906
Anbieter-Objekt-ID: 450-166-07