3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €46.500
02899 Sachsen - Schönau-Berzdorf

Objektbeschreibung:

Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG einer 1978 erbauten Siedlung von Mehrfamilienhäusern. Der Gesamtzustand der Wohnung ist allgemein gut und altersentsprechend. Über den Flur gelangt man in das Bad, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Der angrenzende Balkon kann über das Wohnzimmer erreicht werden. Bei Bedarf kann auch gern die Einrichtung teilweise oder vollständig übernommen werden.

Eine Einbauküche mit den wichtigsten Elektrogeräten wie Kühlschrank, Herd und Ceran-Kochfeld sind in der Küche der Wohnung vorhanden. Im Badezimmer befindet sich ein maßangefertigter Waschtisch mit Natursteinplatte und eingefasstem Waschbecken. Alle Zimmer der Wohnung verfügen über außenliegende Jalousien. Durch die vollverglaste Fensterfront ist auch bei schlechtem Wetter ein trockener Aufenthalt auf dem Balkon möglich. Im Flur befindet sich eine Holzdecke mit buchefarbenen Paneelen und integrierten Halogenlampen. Alle Zimmer sind mit Holzrahmen und Türen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein zweiter Kellerraum der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 200,00 €.

Diese Immobile eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung oder als Ferienwohnung mit saisonalen Belegung durch Urlauber des nahegelegenen Berzdorfer See.

Ein Außenstellplatz für ein PkW ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Das Objekt kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Ausstattung:

- Voll- bzw. teilmöbliert (Auf Wunsch)
- Vollverglaster Balkon mit 2 Fenstern zum Öffnen
- Außenjalousien in jedem Zimmer angebracht
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Waschtisch mit Natursteinplatte
- Badewanne mit Duschmöglichkeit
- Holzdecke mit eingelassenen Halogenlampen
- Holztüren
- zweites Kellerabteil

Lage:

Die Immobilie befindet sich in der Hutbergsiedlung von Schönau-Berzdorf auf dem Eigen. Schönau-Berzdorf ist eine kleine Gemeinde die zur Stadt Bernstadt gehört und dem Landkreis Görlitz zugehörig ist.

Der nahegelegene Berzdorfer See läd zu tollen Freizeitaktivitäten, zum Baden (Blaue Lagune) für Groß und Klein, oder einfach zur Entspannung ein. Ein absoluter Mehrwert dieser Lage!

Die Hutbergsiedlung eignet sich bestens für Familien mit Kindern. Umliegende Park- und Grünflächen sowie mehrere Spielplätze bieten Platz zum Verweilen und Spielen.

Die Grundschule befindet sich direkt vor dem Haus (ca. 50m) und der Kindergarten "Hutbergzwerge" ist fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges:

# Direkt vom Eigentümer und provisionsfrei !!!
# Bei weiteren Fragen können Sie mich gern kontaktieren.