4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €579.000 104 m²
14482 Potsdam (Babelsberg Nord)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

- Einbauküche
- Laminatfußboden im Wohnbereich
- Bad mit Fenster
- Balkon mit Markise
- Kellerabteil
- überdacher Fahrradstellplatz

Die praktisch geschnittene, schöne Eigentumswohnung befindet sich mitten im beliebten Babelsberger Kiez, dem größten Stadtteil Potsdams. Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten.
Die Ausstattung dieser 1999 komplett renovierten Eigentumswohnung ermöglicht ein komfortables Wohnen. Zusammen mit dem Wohnzimmer hat sie insgesamt vier Räume, verteilt auf einem gut geplanten Grundriss auf ca. 104,5 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer in seinem XL-Format mit rund 26 m² ist ein Ort, wo man sich gern begegnen wird. Hier ist genug Platz, dem Raum mit Möbeln und eigenem Wohnstil eine ganz besondere Note zu verleihen. Das Bad mit Fenster hat alles, was man braucht: eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Von der Küche und vom geräumigen Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Markise. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Ihr Fahrrad können Sie auf dem überdachten Stellplatz auf dem Grundstück oder im eigenen Kellerabteil abstellen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann eventuell bei Interesse um die Ecke mit angemietet werden.
Die Eigentumswohnung kann bezogen oder als Kapitalanlage genutzt werden.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.

Sie sind ein Verkaufstalent und Ihr Herz schlägt für Immobilien? Dann schauen Sie direkt unter www.lbsost-karriere.de und nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand!

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,88 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

14482 Potsdam (Babelsberg Nord)

Die Eigentumswohnung befindet sich mitten im beliebten Babelsberger Kiez, dem größten Stadtteil Potsdams, umgeben von Wasser, Einfamilienhäusern und Parks.
Babelsberg-Nord besticht durch den Schlosspark Babelsberg. Dieser ist fußläufig in 5 min. zu erreichen. Seine anliegenden Gewässer laden zum Baden und Erholen ein.
Highlight des historischen Ortskerns sind die seit 1993 denkmalgerecht sanierten Weberhäuser aus dem 18. Jahrhundert, die in Wohn- und Geschäftshäuser umgebaut wurden. Die Weberhäuser wechseln sich mit Mietshäusern aus der Gründerzeit und Gebäuden aus den 1920er und 30er Jahren ab. Babelsberg ist weiterhin durch seine Individualität und Vielfältigkeit bekannt und bietet mit seinen diversen Cafès, Bars & Restaurants, Kinos sowie Einkaufsmöglichkeiten alle Gegebenheiten, für ein angenehmes Wohnen. Beliebte Einkaufsmöglichkeiten sind die Karl-Liebknecht-Straße, die Weberpark-Passage, nahe dem historischen Kern sowie die Rudolf- Breitscheid-Straße.
Die Stadtzentren von Potsdam und Berlin sind von Babelsberg Nord aus gut über die S-Bahnlinie S7, die Buslinien 690, 693 und 694 und eine Straßenbahnlinie zu erreichen. Auch die anderen Potsdamer Bezirke sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zur Friedrichstraße in Berlin braucht man mit der S-Bahn nur eine gute halbe Stunde. Außerdem besteht vom Potsdamer Hauptbahnhof und dem Bahnhof Griebnitzsee aus Anschluss an die Regionalbahn. Auch nach Mitternacht ist der Stadtteil durch mehrere Nachtbuslinien gut zu erreichen. Für Autofahrer bietet die A115 eine direkte und schnelle Verbindung in die Berliner City.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke und ein Ärztehaus befinden sich direkt am Standort und im nahe gelegenen Stern-Center. Kitas und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.