Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Keller
Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon, 24109 Kiel
Lagebeschreibung:
Mettenhof ist ein Stadtteil im Westen von Kiel. Mit seinen knapp 19.000 Einwohnern zählt er zugleich zu den bevölkerungsreichsten Stadtteilen. Mettenhof ist bekannt für seine Hochhäuser, die in den 1960er und 1970er Jahren erbaut wurden. Die heutige Bau- und Planungsstruktur Mettenhofs hat sich komplett geändert. Man setzt heutzutage hauptsächlich auf moderne, niedriggeschossige Wohnhäuser sowie Einfamilien- und Reihenhäuser, die das Stadtteilbild nach und nach zunehmend verändern. Mettenhof besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Moderne Schulen, Kindergärten, Supermärkte, kleinere Läden, Ärzte, Apotheken alles findet sich in der nahen Umgebung. Kiel-Mettenhof ist somit bestens an das öffentliche Verkehrsnetz und Fernverkehrsnetz angebunden. Busse, in max. drei Gehminuten erreichbar, fahren mit hoher Frequenz und rund um die Uhr in alle Richtungen der Stadt. Bis ins Zentrum braucht es ca. 25 min. Mit dem Auto ist man fix auf der A7 mit Anschluss an alle Fernstraßen in alle Richtungen.
Objektbeschreibung:
Kapitalanlage mit Sonnenbalkon!
Hier im Süden von Kiel-Mettenhof, am Rande eines mit viel Grünflächen bebautem Wohngebiet, befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Über die Eingangstür gelangt man in den zentralen Flur, von welchem aus jeder Raum zugänglich ist. Zur Rechten befindet sich ein tageslichtfreundliches Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, von welcher aus man einen herrlichen und unverbauten Blick in Richtung Süd-Westen hat. Zudem gibt es 3 weitere Zimmer, eine Einbauküche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzugshaube sowie Ober- und Unterschränken sowie ein Wannenbad mit separatem WC. Im voll unterkellerten Haus gehören zwei Kellerräume zur Wohnung. Zudem gibt es Gemeinschaftsräume, wie Waschraum und Fahrradkeller.
Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt.
Entspricht diese Immobilie Ihren Vorstellungen und Wünschen? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin. Vor einer Investition in eine Immobilie steht meistens die Frage nach einem passenden Finanzierungskonzept. Damit Sie auch hier die richtige Entscheidung treffen, geben wir Ihnen gerne eine Empfehlung. Schöpfen Sie Ihre Möglichkeiten optimal aus und sprechen uns an.
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie
im Netz unter www.hoepfnerimmobilien.de
Ausstattung:
- Massivbauweise mit Putzfassade
- Flachdacheindeckung
- Vollkeller
- Fernwärmeversorgung
- Kunststofffenster
- Einbauküche
- Wannenbad mit separatem WC
- Süd-West Loggia
Sonstiges:
4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Flur
Käuferprovision: 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 119.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 77m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 75.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1964
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID: K24100803