Haus zum Verkauf €320.000 665 m²
23881 Alt Mölln

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1961
frei ab 31.12.2022

1 Stellplatz

+ 4 Zimmer plus ausgebautem Spitzboden
+ Ausgebautes und isoliertes DG
+ Gemütlicher Kachelofen im WZ
+ Großes Vollbad und Gäste-WC
+ Carport & gemauerter Schuppen
+ Großer Garten
+ Teilkeller
+ 2007 Gaszentralheizung
+ 2009 Isolierverglaste Fenster
+ 2012 Elektrik und Glasfaseranschluss
+ Ruhige, familienfreundliche Lage

In einer ruhigen Sackgasse unweit des Ziegelsees steht ein vermietetes 5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf, dessen Wohnfläche von etwa 120 m² sich gekonnt über 2 Etagen und einem ausgebauten Spitzboden verteilen und sich besonders für langfristig planende Paare oder Familien eignet. Die bislang vermietete Immobilie wird voraussichtlich zum Ende des Jahres frei, sodass Sie danach in ein charmantes und top gepflegtes Familiennest einziehen können.

Im Inneren des Familientraums erwartet Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen für kuschelige Stunden, eine erst 2012 erneuerte Einbauküche und 3 gemütliche Schlafzimmer. Ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne schafft zudem harmonische Wohnbedingungen. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten, der erholsame Sonnenstunden und fröhliche Feste verspricht. Der von hier zugängliche separate Kellerzugang sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das 1961 erbaute Haus überzeugt mit einem sanierten, gepflegten Zustand, welches neben einem ausgebauten und isolierten Dach (ISO 100) auch eine 2007 erneuerte Gasheizung, 2009 isolierverglaste Fenster, eine 2012 überarbeitete Elektrik sowie einen Glasfaseranschluss erhielt. Auch eine Kellerisolierung bis auf Erdgleiche ist vorgenommen worden. Abgerundet wird das familienfreundliche Angebot durch einen Carport am Haus.

Objektnr: 1036297

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2009

23881 Alt Mölln

Das Einfamilienhaus befindet sich in der grünen Gemeinde Alt Mölln im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein östlich von Hamburg. Der Ort Alt Mölln grenzt, nur getrennt durch den Elbe-Lübeck Kanal, direkt an die Stadt Mölln mit ca. 19.000 Einwohnern. Nur etwa 40 Minuten von Hamburg und ca. 35 von der Ostsee entfernt genießen Sie hier alle Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit kurzfristigen Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an den Nah- und Straßenverkehr.

Die traumhaft idyllische Landschaft mitten im Naturpark Lauenburgische Seen laden zu schönen Naherholungsmöglichkeiten ein und werden durch Wochenendausflüge nach Hamburg oder an die Ostsee bestens ergänzt.

Diverse Supermärkte, Bäckereien und ein gastronomisches Angebot sind in einem Umkreis von etwa 7 Gehminuten schnell erreicht und stellen eine optimale Nahversorgung sicher. Weitere Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind in der benachbarten Kleinstadt Mölln zu finden, wo auch zahlreiche Kindergärten und alle Schulen bequem mit dem Rad erreicht werden können. Mehrere Apotheken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und das etwa 1,6 km entfernte Krankenhaus sorgen zudem für eine gute medizinische Betreuung.

Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt und bindet zusammen mit dem etwa 1,3 km entfernten Bahnhof Mölln ideal an das öffentliche Nahverkehrsnetz an. Mit dem Auto ist das Straßenverkehrsnetz derweil ebenso unkompliziert über die durch die Gemeinde verkehrende B207 zugänglich.